马后炮一点房产投资，希望对你有启迪意义[狮城论坛原创]

【配图：老鼠爱小米】

马后炮一点房产投资的学习，希望对你有点启迪意义。【狮城论坛原创作品】
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我见过的一些案例，本地新加坡的炒房人士，他们的策略关键，就是“闻风而动，100万以内的投资，赚10万以上就走人”
闻风：他们就像猎犬是闻着味道买房子的，哪有若隐若现的利好消息立刻去看盘，
*  案例1   他们买enblock机会的房子，目的不是等enblock，而是以此作为万一需要长期持有的一个保障，他们等的是那些“要买入enblock机会的房子长期持有来等enblock的买家”，在合适的时候出手卖掉，只要有可能，他们不会把资金压在enblock机会的房子上3，5，10年等时机的。

我买房租房经历了09年最低到目前的高位，本来很不理解这位朋友为什么一直买涨的同时不断的抛，继续买下一个单位，你说的几个原因都是现实，但是问题就是，这些真正炒房子的人，他们看的是每个单位的独特性，而不仅是大趋势，这么跟你说吧，房价看涨时，他不单买进期房，也买进enblock机会的学位房，自己装修一边出租一边卖，都是1年不到就脱手，同时买进下一个地点差别100米的同样有enblock机会的一套老公寓，然后继续物色下一个利好消息朦胧出现的新房或者旧房，就像做生意的人锁定不同房子利好因素吸引的不同客户群。
*例2  一个专搞投资型的中介告诉我，没有新政以前，有钱人都这样玩，10万以上就考虑走人，即使是行情继续看好的时候。而且新加坡的房市敏感，是会忽然静下来，然后很可能就是拐点。最近几年的市场已经越来越多变难测。
他帮一客户物色某套东部有enblock潜能的老屋子，70万入手，1万多装修2个月后出租，告诉我同时他是赚10万就卖的，问我买不买，但是当下根本没有人多付10万去买，于是行情在涨的同时出租并继续放盘。因为他也是我之前的用过的卖房中介，结果9个月后再联系时他已经告诉我那房子enblock居然敲定了。

*例3   某人830前2个月，6月初，也是在去年高位买了一套较偏远的公寓自住，本来是不得已入场，现在不打算出手却发现涨幅已经26.8%超过23万，比许多别的投资型物业还好。邻居是10年前78万买下的单位，去年6月房子可以卖85万时重新花8万豪华装修自己住，现在却挂牌125万待售。。。

虽然830新政已经把短线炒房抑制得七七八八了，但是这些看见还是给我一些启发：新加坡这小地方，炒房子，除了大趋势，投资切入点往往是在局部，在细节上的。

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