分享我的装修(两套3房式，150平米的大型组屋)

原作者: 春满月圆|来自: 查看详细|29-10-2011 01:17

摘要: 前情提要：之一今年2月尾，去一个新家买在Toh Guan的朋友家house warming，门一开，赫然发现，Toh Guan的5房蛮新的，而且也很方正么。加上朋友装修的不错，真是越看越喜欢，于是，有了换房的念头，而且目光锁定在T ...

前情提要：之一

今年2月尾，去一个新家买在Toh Guan的朋友家house warming，门一开，赫然发现，Toh Guan的5房蛮新的，而且也很方正么。加上朋友装修的不错，真是越看越喜欢，于是，有了换房的念头，而且目光锁定在Toh Guan这个区。一来，这里上班不算太远，二来，比较新的房子和几十年的老房子，感觉真不一样。

于是，找了中介，从4月份开始看房子。一看才发现，那时候的Toh Guan，5房的房源少的可怜啊，四月上旬，总共就只看了2套。一套，太靠近马路，另外一套大牌279的马来屋主的房子，在9楼，看了两次，当时的估价是50万，COV 2万，就可以拿下，我差点就放了定金。但想了想，总共才看了两套房，实在心有不甘。（据说，Toh Guan的四房，现在已经有54万的成交纪录了。。。。）

冷静下来后，再看第三套房子的时候，我渐渐看到了不喜欢的地方。那就是，建于1998年的Toh Guan这个区的房子，结构上对我来说，有重大的缺陷，虽然所有的房间都很方正，但两个厕所的窗口，没有一个是直接对外的，而都是对着厨房。而且，主卧的厕所门正对床的位置。另外，房间的门窗没有直线两边的，很闷热，感觉很不通风。这些，都太不理想了。为了更加确定，又特意跑去朋友家一次，越看这个结构越不满意。

这时候，我已经没有了一定要买Toh Guan 屋子的念头，于是，告诉中介，那还是看看我自己住的区，金文泰附近的房子吧。结果发现，5房的房源也是少的可怜。一来二去，都4月下旬了，就只看了两个Point Block的房子。我不太清楚，为什么新加坡人都那么喜欢Point Block的房子，只是因为没有长走廊吗？据说，Point block有很多种结构，我看的的两个Point Block房子，结构都是一样的，都有一个L形的客厅，那个L在房间之间的部分，比普通走道宽，但比客厅窄，除了浪费空间，实在没什么实际用途。唯一的就是，有一个大大的阳台。但是价钱却是很让人不开心的。

因为只想买五房，整个四月看房给我的感觉就是：无房可看。

后来，终于在金文泰大牌372看到了一间门对门的五房。现在看来，那是我看到的最好房型的五房组屋了。南北通透，客厅在右有阳台，餐厅在左有大窗户，121平米，客厅、房间都方方正正，装修的相当整齐漂亮。当然，最重要的，是离金文泰地铁站比较近。当时和我一起看房子的，应该有6组人马，屋子估价56.5万，我看后和中介下楼商量了一下，然后，从64万开始出价，（当时屋主要价65.8万），一直出到65万了，屋主的中介聒噪的要死，就是不松口。当时，我看我的中介，脸色比我还难看。65万还拿不下，我决定至少当天放弃了。

后来，对方中介，曾主动打给我的中介两次电话，约我们再去看房。我在本版站短咨询了几位大佬后，让我的中介问他，有余地么，没有就不去。结果就没有了下文，在结果，后来我在HDB的网站上，看到了这间屋子的成交价：652500。唉。。。。。

自从372的屋子没有拿下后，我看房子的标准却再也降不下来了。结果，从金文泰，看到武吉巴督，从西海岸，后来都看到直落布兰雅那一块去了。。。。。越看越内伤啊，各种房型伤不起，各种估价伤不起，最伤不起的就是在破的房子，COV都是40000朝上啊，尤其那种离地铁站远，但离地铁线很近的，看房子时，每隔四五分钟就得停下说话等待地铁通过的房子，我觉得连不要CASH都很难卖的，也是敢敢要估价35000啊。

什么叫形势比人强啊，这个就是。

前情提要：之二

一来二去就是5月了，我已经意兴阑珊，都没啥兴致再看房了。这时候，我的邻居突然又开始出现了。要知道，我搬到现在的屋子将近7年了，邻居并不住在这里，只是偶尔碰倒她回来拿东西，打扫一下，一年见面不超过5次。奢侈的邻居啊，7年啊，不租不卖，就空着。

其实邻居家在3月的时候曾热闹过一段时间，一看就是在卖房子，有两个周末，来看房子的人川流不息。我那时还没决定到底要不要买，当然，最重要的，那时候还完全不知道，我其实可以买下邻居的房子，而不需要卖了自己的。热闹了两个星期后，邻居家又安静下来了。我以为她的房子卖掉了，并不以为意。同时，也走上了自己看房子的路。

结果，5月的一天偶然又碰到邻居回来，问她的屋子卖掉没有，她回答说，房子卖了一半，老父亲生病，她陪父亲去美国就医了。现在回来，因为估价过期，所以要重新做估价，重新卖房子。很巧的是，正在说话时候，我的中介打来了电话，问我要不要看一个房子。我说那就看吧，路上，随口聊起来我的邻居也在卖房子的事。我的中介一听，说其实这种情况，我可以买下邻居的房子，而不需要卖掉自己的，问我有没有这个意思。我一听，那当然好啊，房子可以大不少，而且，电梯上来，这面就我们两家，要是我买下邻居，那多清静啊。

在后来，就是现在这样了，再一次咨询过本版的大佬后，以付出了40000 COV 的代价，签下了邻居的这个三房半角头，大约82平米。经过了一系列的奇奇怪怪的手续后，9月初，顺利拿到了钥匙。

在我一直对高价位买下这个单位心有戚戚的时候，看到Clementi 新近推出的DBSS，四房也只有82平米，最低却从53万起价后，虽然明知没啥可比性，但还是找到了点小平衡。。。。。

最后，对帮助过我做出决定的各位版友们表示感谢，尤其是Michael8330，谢谢你一路对我这个陌生人的站短保持耐心，提供free但专业的支援和解惑，谢谢。

下面开始装修：

因为要把两个独立的单位，合并成一个，要动的地方很多。为了过程比较轻松省心，我决定要找一家比较靠谱的装修公司，一个一个地去找个别承包商，太累了，时间精力都吃不消。为此，我先后找了四家装修公司，告诉接待我的ID，我要怎么弄，然后回家，等他们给我报价。

这里要提出批评的是一家以N打头的装修公司，看他们在电视上广告做得山响，认为应该去要个报价单。结果拿着Floor plan，花了大家一个多小时的口水，弄清楚了我的意思，却左等右等等不到报价单。两个星期后给报价单的约定过后，连催三个星期，木有下文。我自己放弃了。这样的服务态度，打广告也是枉然啊。

后来在比较了三家给我的报价，加上朋友的推荐，又去Renotalk上查看相关信息，我选定了其中一家装修商，拿到钥匙的两个星期后，我拿到了3D图。客厅先后修改了三次，厨房四次，如下：

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