ERA地产顾问的留言板新加坡狮城论坛

qddream1998 25-11-2013 18:36: ERA地产顾问: 不需要联络发展商，规则是固定的。如果MOP在EC发展商合同TOP date之前100%可以申请。
ok, 我們的HDB是去年3月買的，算起來MOP5年，需要TOP在2017年3月TOP的EC, 請問通常EC TOPdate是2017的要在哪年才出來？

qddream1998 25-11-2013 18:36: ERA地产顾问: 不需要联络发展商，规则是固定的。如果MOP在EC发展商合同TOP date之前100%可以申请。
ok, 我們的HDB是去年3月買的，算起來MOP5年，需要TOP在2017年3月TOP的EC, 請問通常EC TOPdate是2017的要在哪年才出來？

qddream1998 25-11-2013 18:14: ERA地产顾问: 你好，刚刚收到你的问题。由于坛友踊跃提问，我短消息数量发到上限了，所以不好意思只能在这里回你了。从你的情况来看，答案是肯定的，可以申请EC。要注意的问题 ...
多謝，我之前得到的信息也是類似，可是在HDB網站上登陸自己的singpass然後申請新house的部分顯示是不可以。所以一定要私人EC然後聯絡發展商才可以事麽.

有龙则灵 25-11-2013 13:34: 请问能不能帮我分析下我现在的情况（看你的帖子感觉你很厉害）
背景：二手hdb 2011买的，当时是PR，从银行贷款，目前没有还清，房子有5年mop。目前是夫妻带孩子为新加坡公民（first timer buyer)。
目的：现在想着手买EC，或者BTO（如EC不合适或者买不起），现在考虑买是因为担心mop满之后就失去买的资格了。
问题：因为bto或者EC一般得建三年，所以想这个时候申请bto。据我了解我们应该可以现在申请，只要保证能在拿到新房钥匙前满足mop要求并卖掉旧房（6个月）。问题是，在申请bto的时候旧房子还在手上，贷款没有还清，所以新房算是第二套房子。问题如下：
1。我们可以现在就可以申请买新的EC或者BTO么？
2。如果是EC，
2。1 我们可以从HDB 贷款么？如可以，需要首付多少钱（或者可以贷款到多少）？
2。2 买新的EC也会有政府补贴么，我们目前收入稍微低于10000。
2。3 如果不可以从HDB贷款，从银行贷款是不是需要交40%的首付（因为我们目前还存在贷款）
2。4 现在开始着手准备（申请），是不是合适
3。关于购买EC还是BTO：像我们这种情况，如果买BTO从政府拿到的补贴会比买EC多很多么？还有一个开放性的问题，买EC合适还是BTO合适？

谢谢