(已过期)【房屋买卖】2023 新盘：波纳维斯达地铁 Blossoms by the Park 博盛苑（one-north) 本帖最后由 Sun ... 新加坡狮城论坛

房屋买卖

发布时间 2023-02-28 14:48:34

安全小贴士：以各种理由收取费用（押金、服装费、报名费、充值卡等）均有诈骗嫌疑，请提高警惕。

详细描述

2023 新盘：波纳维斯达地铁 Blossoms by the Park 博盛苑（one-north) 本帖最后由 Sunnycai86 于 28-2-2023 14:48 编辑

Blossoms by the Park

博盛苑

项目资料：

Developer	EL Development (Buona Vista) Pte Ltd EL Development (One-North) Pte Ltd
Location/Address	9 Slim Barracks Rise Singapore 139742
Site Area/ Plot Ratio	7957.3 sq m / 3.0
Total Units	275 + 1 commercial lot
Tenure	99 years leasehold
Description	1 block of 27 storey development with commercial units on B1, level 1, level 2 and 2 level of basement carpark.
Expected Date of Vacant Possession	31 December 2026
Expected Date of Legal Completion	31 December 2029
Project account	UNITED OVERSEAS BANK LIMITED FOR PROJECT ACCOUNT NO. 769-321-034-1 OF EL DEVELOPMENT (BUONA VISTA) PTE. LTD.
Total No. Car parks	110 parking lots for residential and 7 lots for commercial
Recreational Facilities	50m Lap Pool, Wellness Pool, Kid’s Pool, BBQ Pavilion, Family Pavilion, Water Pavilion, Viewing Pavilion, Gym, Function Room, Entertainment Room, Kid’s Play Area, Party Lawn and Community Garden.

博盛苑是纬壹园继One North Eden 之后另一个公寓，这个公寓只有275户1房到4房的住宅，一楼有一间很大的店铺。楼盘估计要到2026年底才能拿到钥匙入住。说起博盛苑就不得不提一下纬壹园的背景。

波那维斯达的纬壹城一直被誉为“新加坡硅谷”，政府在1998年后先后建立一个集生物技术，通讯信息技术，媒体信息技术和科研的园区。这里代表着新加坡从一个以进出口贸易的国家向科研，技术创新领域迈进的强烈愿望。这里既有冬海、Grab和雷蛇（Razer）这样的本地科技公司，也吸引了像希捷（Seagate）、宝洁（P&G）这样的跨国企业。此外，达都汇（The Metropolis）、启奥城（Biopolis）和启汇城（Fusionpolis）的办公楼群汇聚了各领域的科研部门。建筑以开放的方式，增强各个公司之间的互动。JTC 更是建了一栋BLOCK 71 让创业公司的老板可以在此互相交流，互相学习和进步。这块福地有它不可多得的位置优势，NTU跟NUS 可以输入新生血液，医药研究可以在NUH得到实践。荷兰村作为北部的娱乐休闲圣地。又建有公园可以满足让员工劳逸结合。这个园区也是新加坡第一个car-free 的地区。Centres for liveable cities Singapore, one-north: Endnotes 86 87 Fostering Research,Innovation and Entrepreneur

纬壹园内捧走最多收益的是One-north Residences 一品雅居

from investment suite

2008年开盘正好碰上了金融危机，2009年楼盘价格下跌。但是之后又上涨，从开盘到建好尺价增长了34.7%。特别是大户型的买家赚个盆满钵满。

from 联合早报

从供给方面来看纬壹园地区一共只有2240间，这是连还没建好的楼盘一起算的，很明显这个地区除了自己住的房子，要出租出去的房子会有很高的需求。需求高的话，租金也会相应增加。其实整个新加坡去年一年已经增长了20.8%。这么高的租金会让更多PR 或者本地本来没打算买房的人买房，从而进一步推高房价。有人问我新加坡的房价会下吗？纵观新加坡历史可以看到，如果政府认为干预，新加坡房价会下，但是在长期来说房价和GDP 还要人口数量有关，如果这些数值都一直上涨，房价也会一直上涨。

有人问我，博盛苑这个项目是很好，但是只适合投资对吗？

我们来看一下如果住在这边平时生活方面吗?

早上起床，吃个早餐可以过马路对面2层楼的星巴克喝杯咖啡吃个面包。如果预算有限也可以再过个红绿灯到商场的超市买牛奶和面包或者去咖啡店吃个本地早餐。中午想出去见朋友可以走路4分钟到波纳维斯达地铁坐绿线或者环线。晚上想要去酒吧喝点小酒搭一个地铁站到荷兰村。周末要买菜可以走路8分钟到地铁对面的组屋区菜市场，想放松身心可以到项目旁边的公园或者搭地铁到植物园走走。

结婚有孩子，附近一公里也有直升学校---- 花菲卫理天主教小学。

户型图初稿

如果更深入的分析可以观看完整youtube

https://youtu.be/uXByl0C5O0U

也可以浏览网站新家婆

xinjiapo-fang.com

谢谢！

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Sunnycai86

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