投资理财
- 外国买家在目前房市下投资之我见
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问:
外国买家到底该怎样面对额外10%买方税
答:
首先,1-2年内TOP的不可能是新开盘项目,都是转售的,只要法律上过户,外国人额外10%的买方税是一定要的。
其次,发展商打出来的10---20%的折扣,吸引外国买家, ...
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分类: 10-9-2012 21:09
- 讨论-- 最佳信用卡组合
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办卡就是为了方便和更好的省钱。大家一起来晒晒自己支出所用卡的组合吧,聪明的用卡,省更多。
先晒晒我的:
POSB Everyday:
水电-1%,town council -0.5%,Seasonal parking - 3%,Watsons -3%, 家乐福-5%(倒 ...
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分类: 9-9-2012 10:21
- HDB交易被取消(更新9月4号)
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最近很不顺,什么倒霉事都来,早上开信箱,HDB来信,说屋主的居住年限不够,交易被取消,真的是有够气人的,6月1号OTP,11号EXE OTP,由于屋主一直还没有找到他的房子,到了7月15号才提交资料给HDB,订了9月04号的1st ...
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分类: 9-9-2012 10:03
- 谈投资鞋盒公寓的注意事项与推荐
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鞋盒公寓选择要点:
首先要清晰自己的投资目的-----在现实前景不明朗情况下赚取高租金回报为目的,低风险平衡,低投入,低月供。
首选现房--------一只小米老鼠再大也就不到500尺,如今已经不是房价快速上涨的年头 ...
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分类: 9-9-2012 10:01
- 家有女佣,如有一宝!为什么说请女佣是超级合算的事情?
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家有女佣,如有一宝!分享请女佣的经验
(其实这个话题我一直想和大家分享,但觉得和投资理财无太大关系,所以不提。现在看到网友的帖子,我觉得其实是可以分享的)。
我一直认为,在新加坡生活的一大好处就是可以 ...
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分类: 2-9-2012 15:16
- 新加坡私宅市场未来三年(2012-2015)走势预测【原创】
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新加坡私宅市场未来三年(2012-2015)走势预测(原创)2012年8月19日
本人(狮城阿嚏)过去几年一直关注和看好新加坡组屋(HDB,相当于中国的经济适用房)和中国的房地产,对于新加坡的私宅市场关注不多。2009年 ...
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分类: 28-8-2012 19:11
- Singapore - 2015 {原创}
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第一章:人口
1. 人口增长。
新加坡人口替代率全球垫底的情况下,已经远远无法自然替代,只能依靠移民。在过去几年移民数据可以看出,移民主要在年轻适 ... ...
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分类: 28-8-2012 19:02
- 外国人买二手公寓-09年TOP/823尺价/FREEHOLD/7分钟波东巴西MRT
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关注新加坡房产快半年了,把房产网站翻了底朝天,看了若干套房,最近成交了一套二手公寓,与大家分享经历:
【房子情况】
属于D12区,ST MICHAEL ROAD,2009年TOP的房子,面积1400+尺,成交尺价823,顶层PENTHOUSE ...
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分类: 7-8-2012 21:35
- 外国人买二手公寓-09年TOP/823尺价/FREEHOLD/7分钟波东巴西MRT
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关注新加坡房产快半年了,把房产网站翻了底朝天,看了若干套房,最近成交了一套二手公寓,与大家分享经历:
【房子情况】
属于D12区,ST MICHAEL ROAD,2009年TOP的房子,面积1400+尺,成交尺价823,顶层PENTHOUSE ...
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分类: 7-8-2012 21:34
- 探讨永久居民出租组屋新条例对房屋市场的影响
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建屋局今天突然宣布新政策,对永久居民出租进行限制,每次审批只批一年,最长只能整套出租五年。许多永久居民想永远把HDB作为提款机的美梦因此破了。
HDB原文链接:
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10296p.nsf/Pres ...
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分类: 11-7-2012 20:18
- 2011各阶薪水%
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居民薪金收入在1000元以下者,新加坡公民有9万零700人,占新加坡公民人数的6.2%,而永久居民则有6500人,只占永久居民人数的2.2%。 另一方面,居民薪金收入1万元及以上者,新加坡公民有11万3400人,占新加坡公 ...
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分类: 10-7-2012 21:10
- 邮编密码 -- GPS 用户的福音
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花了一个黄昏+晚上的时间,奉献给各位使用 GPS 的朋友。
特别是需要大量频繁使用GPS 的同行。
有了这个快速对照表,大家可以很快在GPS设定目标楼盘。然后上路,对于像我这样的路痴,找HDB 极为合适。
先说一下新 ...
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分类: 9-7-2012 14:44
- 分享我家的中式装修
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好像狮城还没人贴过中式装修嘛,帖一下纪念一下几个月的辛苦。家具风格主要是明式家具,掺着一点清式,家具是在国内定做的,家具材质是老榆木(用了两三百年的拆房料,红木实在搞不起)。其他的灯啊,卫浴用品等大多 ...
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分类: 7-7-2012 19:22
- 被增长的烦恼 从组屋物业税被涨20%说起
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本人只有一套5房政府旧组屋,2011年物业税( property tax)是144,2012年被涨到173,被涨20%, 原因:我的物业价值涨了!相信有组屋的童鞋都会受到这种礼遇,无论是几房的,新的还是旧的,市区的还是郊区的,统统都被 ...
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分类: 7-7-2012 19:18
- 投资领域的费曼法则:不要欺骗自己
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别管什么“戴蒙法则”(Dimon principle),投资者应当牢记的是费曼法则(Feynman principle)。罗伯特。密立根(图中人物)和理查德。费曼都认为:对所谓“专家”的结论偏听偏信是一种自欺行为。
摩根大通(J.P. Morgan ...
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分类: 7-7-2012 19:13