shaniu

房地产基本上属于比较长期的投资，价格当然会有波动，但基本上波动向上，投资者需要眼光和耐心，早几年买房的人有几个不是在偷笑呢，或许再过几年看回现在的价格觉得还是可以接受的。。。。。。。

good99

总的来说，楼价会上升，但这波，有点过了。但还没到过分的地步。 什么是过分呢？十年前买公寓的人，基本上还全部在水里呢！。所以，07年的灾难，原没有它的十年前厉害。所以，很难说。

yibei

在报上看到一个分析,说有部分买主人是这么认为:经济开始好转,有积累的现金,放银行利息太低,也不敢买金融结构产品,又担心油价上涨和日后的通货膨胀,因此买房比较保险,一来保值,二来可以收租.我觉得众多分析中这个比较接近生活,这一波中,不知道有多少人是为手中的钱找出路的,一般的家庭只要夫妻俩都在工作,组屋的贷款根本用不着用现金去付,几年下来家庭都可以存下不少的钱,五万可以拿去炒股,十万也行,二十万应该也有,再多的话能在继续往里投的人肯定少了,剩下的钱还能投到哪里去?差不多就只有房产这块能接受比较大数额的投入,买只母鸡生蛋养老好像也不错.人类社会不停的在创造财富,人们手中的财富也是越累越多,个人的消费总是有限,而这些财富怎样才能回归到社会,在这方面,房地产是一个非常大又非常有效的吸金项目,让人们心甘情愿地掏出手中的积蓄.

shaniu

在报上看到一个分析,说有部分买主人是这么认为:经济开始好转,有积累的现金,放银行利息太低,也不敢买金融结构产品,又担心油价上涨和日后的通货膨胀,因此买房比较保险,一来保值,二来可以收租.我觉得众多分析中这个比较 ...
yibei 发表于 3-8-2009 13:39

是啊，把房地产作为投资标地的，都是有一定经济能力的，都希望既能保值，又能增值。。。。

老鼠爱小米

没打压，但是绝对的是敲警钟
AUG 发表于 2009-8-3 09:22

同意AUG的说法。绝对是敲响警钟。

高层的人，都是不乱乱说话的，咱们老百姓要好好的领会精神。

老鼠爱小米

经济还没有复苏，各行各业貌似依然很萧条的样子。

失业率新高，吃饭都成问题，何来买房子炒房地产？
企业亏损，盈利能力下降，投资失利，也不可能拿钱去炒房地产。

建私宅的，建组屋的，很多项目延迟或者被迫取消。前年集体出售的老公寓，追赶着业主搬家都来不及；时至今日，那些老公寓还矗立在那儿，没有动静。

PR在今年批准得很少，去EP/PR移民版看看就清楚了，很多被拒签。新移民买二手组屋这股力量将慢慢变少。。。。单靠新加坡本地公民？来久了的就对新加坡本地公民十分地了解----------他们是有多少花多少的人，好不容易得来的奖金，花红，津贴等，还没有到手就已经做好了出国度假的预算。属于享用阶级，月光族。有的就是那点公积金，还得老了才能拿出来用。

中国的房市，照样也是火起来了。可是，又有多少老百姓买得起房子？

房价确实不正常。

shinejump

就是房子涨到40万,  还是有很多人买的起,只不过,从25年贷款,变成35年... 多劳累10年.
都说失业率高, 身边朋友买房的,还趁汇率在4.5左右那时候,和0CASH, 的最低点, 首付都快10万新币了.他还告诉我, 就要等新币低的时候多出首付, 汇率从5跌倒4.5,跌了10%,就相当于,他一次性多付, 10%折扣