[房屋]写给妄图抄底新加坡组屋的中国人的心里话（忠言）

股天乐

                            声明

为了控制发帖的冲动，以前一天一发改为一月一发，只包括主贴，永不回帖！无论你怎么损我赞我！且为每个月的8号，因为8在中国代表发财，自2009年10月起执行，我将严格强行自我坚持！如果我没有做到（包括迟发，早发，多发，没发，我股天乐自动从当月起在此论坛永久消失，也不再以任何马甲出现！这样可以两全。【？？？】既可以减轻我从市场无端攫取利润的不劳而获的内心的罪孽感，也可以尽量不影响自己的炒股心态。
近日看到很多此论坛不少推销组屋的广告。不少网民想抄底新加坡组屋，以期将来以更高的价格转手，有的抛出5年以后新加坡房价会否翻番的荒唐讨论。更有甚者，甚至想以假结婚的名义，来投资组屋，不禁暗自好笑。本来计划九月只发帖一篇，已经自我实现。但看了这么多人高度的一致，又有了发帖的冲动。于是必须破个例再发一贴。把心理积累了很久的一些想法说出来，否则心里极其难受。我必须对这些盲目的人提出警告：如果想做投资之用，有些东西必须要想清楚，当然撇开买房不如买地产股这样的机会成本的老生常谈不说，你能指望有多大的回报？A simple question is: 既然有这么多的人都有这个想法，then凭什么你能分享到多少红利？

我根本不看好新加坡的组屋，大概基于以下几点，我坚信不疑！

1. 从内生性需求看，工资的增长是推动房价上涨的重要力量。然而明显的事实是新加坡经济发展模式早在98年就走到了尽头，自那以后人均收入至今没有显著增长。周边都是穷国，廉价劳动力严重供过于求。至于经济模式如果你不信，去问TW人。TW人如果不是靠**亲台派的强撑，经济还会更糟糕，陈阿扁早就下台了。

2. 新移民推高房价？你应该知道，新移民是和你同样聪明的滑头，如果房价过高，他们会断然拒绝，在新加坡这样不中不洋文化的国家，电视节目怪难看，人家四川湖南人还吃不惯吃不爽！工作不够轻松，看病也不便宜。亚洲国家的平均工时全球第一，新加坡更不居下风，没办法的事啊。最具群众基础的组屋吸引力更加大打折扣。新移民不是jet li，资产状况很一般的，稍有钱的也看不起组屋这样的老房型，which还不如国内21世纪后建的商品房。

3. 历史原因。早年李为了获取最广大民意，让居者有其屋，所以平价房源的充足，且大部分远离mrt，地理位置不好房型很过时。新加坡ZF比你我更清楚，没有刻意推高房价，这样不说老移民，我相信连新加坡人都有更强的变现的冲动跑去其他国家。

4. 不要跟香港比，香港的地理位置以及气候远比新加坡优越。后面也有中国爸爸的力挺，新加坡是典型的投机者而非投资者，**才迫不得已更中国建交，加之ZF误判中国会发展这么快。以至于新生代普遍不识汉字，与大陆文盲无异，这也给新移民的文化共融制造了一个巨大障碍。该国近年来开始重视汉字教育，我看没有二十年很难转型成为真正的华人国家，像TW香港一样享受到的政治福利。

5. 军费开支。纵观世界上的超一流国家，比如亚洲之倭人国，欧洲的德意志，哪个不是低比例军费？(不要扯美国，美国积累的早，且武器自产自销）。而新加坡却有与自身经济实力不匹配的武装。有必要吗？貌似无理，但这个我在“新加坡未来的唯一出路就是加入中华人民共和国”已经讲过多次，中国需要新加坡这个战略宝地，这就是它最大的资本。

6. 政治制度的担忧。没有永恒的东西。李光耀一死，PAP将来如果类似日本自民党失了权，马来人要争取更多权益，一些愚蠢的受过西方民主教化的华裔也会跟着起哄，不排除煽动民族矛盾，导致类似新疆的状况。

7. 强者恒强，穷人身上炸不到油水。你若有钱买十套组屋，倒不如去买我附近的东海岸一代的公寓。物以稀为贵，自古如此。这怎么成了广告呢?

8. 没钱投公寓，只能投资组屋，怎么办？怎么还想不明白，房子是个情结，心里踏实而已。股票吧！如果你的投资周期是10年，没有比股票更合适的了。哪怕大盘股。

最后，请问版主怎么我一个多月前的一系列帖子在我的帖子完全没有了，以至于要翻很多页才能看到？那些都是我个人智慧结晶的集中体现。



                                                                                 股天乐 2009年9月10日临晨于新加坡Katong

老鼠爱小米

我不管个人空间。如果个人空间含有广告，将被删除。可能你的空间有广告嫌疑。

峰之泉_

以至于新生代普遍不识字，与大陆文盲无异，这也给新移民的文化共融制造了一个巨大障碍。该国近年来开始重视汉字教育，我看没有二十年很难转型成为真正的华人国家，像台湾香港一样享受到的政治福利。

-------- 应为”普遍不识汉字“

帖子会变戏法不见了，与改版什么的动作有关。我在生活版的唯一一贴在”我的帖子“和”个人空间“都找不到，还好从别的版面分类可查到。

股天乐的文章思路清晰，文笔不错，语气过硬，可读性强。头像不太好看，恶搞人民币，跟钱过不去？

股天乐

我不管个人空间。如果个人空间含有广告，将被删除。可能你的空间有广告嫌疑。
老鼠爱小米 发表于 10-9-2009 02:13

哪里怎么会有广告呢,没有的,明眼人都知道我是清白的.我又找了还是没有啊
我的帖子里面以前的帖子全部消失了,叫网管把设置改一下算了
头像很美啊,怎么能换呢,忍一忍吧,坚持一下下个月再换吧

菩提老祖

那么多cpf不买房子干嘛使啊

一家四口

我觉得现在要进场的组屋买家并不是一些要投资组屋寻求回报的，基本上是安居乐业的第一步，只不过在观察最合适的时机。

phileas

CPF是个关键，在这里久了，不买房亏啊

老鼠爱小米

以至于新生代普遍不识字，与大陆文盲无异，这也给新移民的文化共融制造了一个巨大障碍。该国近年来开始重视汉字教育，我看没有二十年很难转型成为真正的华人国家，像台湾香港一样享受到的政治福利。

-------- 应为 ...
峰之泉_ 发表于 2009-9-10 10:26

帖子都还在，只是不显示出来而已。
因为论坛改版了，之前的系统和现在的系统是两家人。所以，在改版那时之前的旧帖子就不进现在这家的门了，被关在门口外面。你使用论坛的搜索功能---------高级搜索--------写作者名字----------所有帖子，就出来了。

我的不也是一样？只是显示一部分帖子而已，就近的帖子。

老鼠爱小米

哪里怎么会有广告呢,没有的,明眼人都知道我是清白的.我又找了还是没有啊
我的帖子里面以前的帖子全部消失了,叫网管把设置改一下算了
头像很美啊,怎么能换呢,忍一忍吧,坚持一下下个月再换吧 ...
股天乐 发表于 2009-9-10 10:29

你这个的审美观跟我们真不一样。
不谈恶搞人民币，这个太大条的罪名了。我们是看那个老头很猥琐，很恶心。你换个刘德华年轻时候的照片上去我们可能就没有那么反感强烈了。换成周润发年轻时候的照片也可以。

老鼠爱小米

你把头像照片换了，我去把你的不见的帖子给找出来。