畅游

这里说明一下我理解中的小额法庭的职责范围：

1.租房协议纠纷
2.作为消费者的商品纠纷
3.作为消费者的服务纠纷

就以上的纠纷中，小额法庭只负责合同或者协议内部的判决。

举例说明，假如我买的热水器坏了，找到小额法庭。小额法庭会审判赔偿热水器的部分。那么由于热水器的损害所引起的淹水的索赔(Compensation)，小额法庭是无权下判的。这部分就需要去民事法庭申诉了。

畅游

为了这个案子，一共去了4次小额法庭。

我依次的说明一下

畅游

2010年1月29日

登记

第一次去小额法庭，没有经验

去之前在网上搜了很多关于它的信息，论坛这边也有些知识普及帖，大家都可以参考。

准备材料，包括租房合约，房东的身份证复印件。在法庭的网站下载一个表格，按照要求填写。

赶大早儿去，拿号码排队。

打算上交的资料都需要复印3份。法庭的6楼有复印机，很方便。

接待我的工作人员受理了我的材料，并且当场告诉我下次调节的日期和时间（2月2日）

畅游

2010年2月2日

第一个调解 1st consultation

房东已经在上个月29日我登记之后就收到法院的传票。

调解是又调解员主持的。参与的正反两方都需要维持自己的着装。不符合着装标准的将会被禁止入席。

这个案子的调解员是个快60岁的华人，异常的严厉，甚至在我看来有点不礼貌。

我能够理解在严肃的法律面前，调解员不可以偏向（take side）任何一方。

但是当面呵斥，摔鼻子摔脸的，欠妥欠妥。

看着房东我自己心里本来就憋着火，当然要让调解员知道我很不爽他的态度。

虽说是法庭，但归咎是服务于社会大众。态度上还是需要说得过去。

畅游

尽量全程用英文来叙述，来回答问题。

如果不会英文的话，法庭会在必要的时候，配一位翻译员给你（我猜，应该是免费的）

畅游

这首次的调解，主要是由调解员来捋顺整个案件的来龙去脉。


出屋的时候，调解员给我和房东每人一份清单，让双方各自记录下来案件的发生时间以及相应的事件。也需要记录下来证物的名单。



并没有任何有建设性的调解。

第一次调解失败。

定了第二次调解的日期，回去要填写所要求的内容

feifei625

怎么没了？

feifei625

我猜事件可能也就是是房东拿了一定的押金和房租，欠钱不还吧。LZ拿到钱了就好，佩服楼主一下。。。

shmilyzln

本人急需一个律师，请问能帮忙吗?

萍水相逢888

我也急需律师可以帮忙告诉我吗，要专打房屋这样的律师，有的 帮助我给我一个电话发在电话里信息就可以