公民买二手房，COV部分算在首付里还是房价里？

QQ569514262

如题，
我老婆是公民，我是PR，我们想先买二手房，COV部分算在首付里还是房价里？

outside

算在首付里,PR citizen都一样

cicileung

确切地来说Cov部分是算在房价里面的，但是这部分要出现金的。
举例来说，如果估价30万，cov 3万，那么你要出的首付是33*20%=6.6万，其中3万一定要用现金，其他的3.3万可以使用公积金。
如果你老婆是公民，第一次买hdb的话，那么政府会给3万津贴，所以公积金里面有3000块，手上有3万现金就可以买了，当然这个不包括各种律师费阿税阿乱七八糟的。~

shinejump

不算房的估价里面。
正确的应该是，  房子总价，33万。    估价30万， COV3万， 你的首付要6万加3万。一共要9万。
其中的3万必须要现金。 另外的6万，如果你公积金足够，可以全部给公积金（只有公民和HDB贷款可以这样，PR必须付房子估价5%的现金）。

chiyama

回复 3# cicileung


    只有两万了...

cicileung

对哦，现在和PR要少一万的哦。。。。:_btll