老鼠爱小米

等真的大耳窿来了，往你家泼油漆你就怕了的。。。
最好还是查查那家的底细 第一怀疑大耳窿 第二看看附近有 ...
liying731 发表于 2010-3-21 21:43

    也可能闹鬼。。

老鼠爱小米

到hdb那查一查，只要所有权没问题，不怕，大耳隆愁什么，装个摄像头，贴个告示，最多$400
便宜50K呢，它的1 ...
甘蔗汁 发表于 2010-3-21 21:05

    天下不会掉馅饼，掉陷阱倒是经常有的事情。

雪山高原

hahahaha  版主实在太幽默了。喜欢你。

Tampines2009

屋主缺现金，急需用钱。即使卖了屋子，售房款也不是屋主直接就拿到的，交易是通过HDB来进行的。
买家把钱交 ...
老鼠爱小米 发表于 21-3-2010 22:37

    如果屋主缺钱，以估价卖又卖不出去，难道不能低于估价卖吗？
另外，如高于估价卖，COV要呈报HDB吗？

Tampines2009

也可能闹鬼。。
老鼠爱小米 发表于 21-3-2010 22:39

    我不怕闹鬼，因为我从不信这个。要是真有鬼，我倒想看看鬼长什么样。

房屋买卖租

低于估价一点点是可以的，低太多了就不行。哪怕是自己的父母兄妹买，低过估价太多了HDB都要叫双方到HDB大厦见长官，验明身份。外人根本是不可能的。
高于估价卖，COV部分一样的交给HDB，不是直接交到卖家手上。

房屋买卖租

如果屋主缺钱，以估价卖又卖不出去，难道不能低于估价卖吗？
另外，如高于估价卖，COV要呈报HDB吗？ ...
Tampines2009 发表于 21/3/2010 23:19

    以现在的行情，0COV的屋子（照估价卖，不另收COV）就会多人抢了。照着估价卖是卖得出去的。卖不出去的房子，是各个方面很差很差的房子，有问题的房子。

话又说回来，各个方面条件都很差的房子，比如低楼层（地面层或者2楼），老屋子（超过35年屋龄），西晒，没有装修过，屋型不正，阻挡采光不好，交通不便，离设施很远生活不便，走廊屋子，没有电梯，等等。它的Valuation price又很低的啰。。。。估价低，有人预算不多就图便宜，也是卖得出去的。

xuemei166

记得当初找房子时，祈求天上掉大馅饼：
给我一个倒霉鬼吧！
－－要么被大耳窿逼到卖屋变现的
－－要么生意周转不灵急着找钱的
－－要么急着拿钱救命的
－－要么该屋出事，屋主急于逃离的
......
我就可以捡到大馅饼，买便宜屋子啦～
可是不是人人有这样的运气哦～

现在，馅饼掉到了楼主的面前，
你怎么就没胆子捡呢？:_bbll

gydlsgp

关键只要房子是屋主的（这个可以在网上查到，可以让中介当你的面查，自己也可以查，忘了该网站，也是政府的）。其他可能的不利因素（如楼上讲的）楼主都能接受的话，就可以出手。
至于低于估计卖的话，最多就是第一次去HDB的时候，官员会问原因，会让屋主写一份说明了（从中可以看出政府也不希望房价跌啊）。

freesoul99

米板主分析的有道理