HDB owner 死了

sin2009

今天看了一个房子，原来的owner去年死了，据agent说，现在儿子（某一个，共有几个儿子）申请成为administrator.

1. 从老owner死亡到儿子申请administrator, 需要花好几个月么？
2. 这样房子的买卖，要注意什么？

william2000

关注中,我只知道OWNER没还清钱给HDB前挂了会有什么结果,哈哈

老鼠爱小米

如果买了保险的，在未还清房款之前就死了，那么房款就不用还了。如果没有买保险，房款照样要还。

老鼠爱小米

回复 1# sin2009


    1，那是律师楼的事情了，很少看到这种案例，不清楚要多久。
2，一个孩子还好吧，如果孩子多，就头疼了。扯皮啰。。。。看有没有写遗嘱？财产如何分配的？

angel_luo

有配偶吗？如果有买保险，配偶可以免交剩余贷款拥有整间组屋，其配偶可以作为唯一的seller出售屋子。

如果没有配偶，只有孩子，像你说的有几个孩子的话：

如果有遗嘱，按照遗嘱分配产权（如果贷款已经还清或者兑现了保险）。

如果没有遗嘱，按照继承法分配，但是如果他的孩子不具有拥有组屋的资格，就要出售其组屋，然后分收益所得。

如果孩子之间没有纠纷的话，处理起来应该是很快的。

买这样的房子，要注意的就是，不要被别人的家庭纠纷拖累了，还有就是一定要搞清楚自己付出去的每笔钱都是正确的，不要被其中一个前屋主的孩子骗了还是什么的。买这样的屋子，找一个好中介是非常重要的。

sin2009

谢谢各位，现在房价估价太离谱了，valuation居然比过去1年多最高的成交价还高

shichengati

死后卖房没有问题，最怕的是刚刚签完合同人死了。

关键是每个继承人可能要同意卖和价钱。一旦他们都签和合同，其实没有什么担心的。

mandy幸运_q

看看，长知识

goldenstar

鬼屋....