几乎出了Offer

2010-09-13 · 2807 阅读

虽然晚上去offer之前是做足了功课，几乎把论坛的资料都翻遍了（谢谢论坛里的各位热心朋友）；
还特地带了个有经验的朋友过去，准备晚上出offer了。

seller agent的asking price在*70K，我们仔细商量了一下，准备出*38K；
然后buyer agent有点慌了，一直强调说这个房子的last offer在*65K；
当然这个价格在我们看来明显不真实，一个公寓如果buyer的出价跟asking price只差5000应该很容易close掉；
我就一直反驳buyer agent这个不是很真实，后来他再跟seller agent讨论了一下，建议我们offer*55K 尝试一下；
我们于是开了*48K这个支票，于是buyer agent又提议说拿两张支票，先出*38K的去让seller agent跟owner谈，然后一步一步想上谈；
这个之后，buyer agent跟seller agent谈了一下，然后回来就说他要跟seller agent回去再谈，先不收支票，然后给我们回复。

首次出offer的感觉：
*70K的房子我offer*48K的价格应该算合理吗？
感觉buyer agent在整个谈判过程中不是很偏向买方，而且不够强势，但seller agent明显靠owner的，他更加强势；
谈判真的需要一定技巧，buyer agent不敢收支票感觉上应该是没戏了； :(
现在市场上流通的Condo好像有减少的趋势，卖家跟买家同时减少了，好像见入了传说中的观望期。

欢迎各位拍砖，谢谢。

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