买二手公寓completion date有说法吗？

crazylake

买了个公寓，但是现屋主想改OTP，把completion date从8 week 改成 13-15 week,想问一下这个completion date有规定吗？

我们倒是不急，就是怕不合规定买不成，希望这里的大虾们指教，谢谢

一家四口

你不介意就好。问你的律师手续办到什么程度了，有的文件有时效的，过了时效要重新办理，这个费用你来承担还是卖家承担？还有就是你的贷款从什么时间算的，如果贷款已经开始，你就变相地承担了卖家住你家的租金了。公寓租金不少呢，你不介意就好，呵呵:)

crazylake

谢谢四口姐姐，
我们刚刚才签OTP,还没联系银行呢，卖方为了省下一笔银行里的钱求我们改completion date，我们就怕13-15week 不合规定，如果没有这样的规定就无所谓，我们买的是楼花，收不到租金：）

good99

买了个公寓，但是现屋主想改OTP，把completion date从8 week 改成 13-15 week,想问一下这个completion date ...
crazylake 发表于 19-11-2010 11:08

标准是10礼拜吧。我的就是 14个礼拜，看你是否愿意了。这个会写在OTP上。

一般是对方的贷款可能有什么问题，所以，要多点时间解决。没问题的

crazylake

哦，那就太好了，只要手续上没有问题就好，谢谢good99...

对方贷款如果在3个月内付完全额，需要罚贷款金额的0.5%，我们如果手续上不受影响的话是乐意帮忙的，哈哈

张惠妹

我的12个礼拜，好像没什么问题吧，看律师楼效率了

good99

哦，那就太好了，只要手续上没有问题就好，谢谢good99...

对方贷款如果在3个月内付完全额，需要罚贷款金额 ...
crazylake 发表于 19-11-2010 11:49

不错，一般都是这么回事儿。

这些人卖房子动手比较早，纯粹的炒房的，向尽快脱手，尽管银行贷款绑定期还没到。既然是期房，对你也没什么损失，就这么办了。

注意，银行给你的贷款的offer有一定的期限，比如三个月，贷款一定要发出。因此你最好跟银行那边商量好，不要批得太早。这是我唯一可以建议的。

crazylake

好的，谢谢哈

第一次买公寓，没经验，我们还没联系银行呢，有什么推荐的银行吗？ 顺便问问 ：P

不错，一般都是这么回事儿。

这些人卖房子动手比较早，纯粹的炒房的，向尽快脱手，尽管银行贷款绑定期还 ...
good99 发表于 19-11-2010 14:07

good99

回复 8# crazylake

大部分都是DBS，如果你需要可以给你一个号码，不过，直接去应该没有什么差别。

看那些银行有促销，然后再决定最适合你的。比如，喜欢短期好处的，选外资的。

pion

我正好碰到这个问题。现在与屋主协商同意我们提早搬入，然后completion day延长。当然要先跟银行的人问好贷款的事情。

另外，建议银行的事情货比三家找最适合自己的。