四美Melville park有没有升值空间？第四所大学2015年附近落成

星轨

请问四美的Melville park有没有升值空间呢？那里的房价在那个地区甚至整个新加坡都算低的了。新加坡第四所大学新加坡科技与设计大学（sutd）已在2011年开始招生，永久校区将建在upper changi RD，2015年完工。那个地区的房价有没有升值的空间呢？

freesoul99

那个公寓据说大部分租客都是印度人？

好像是价格洼地

freesoul99

因为总价不高，貌似租金回报还不错的说

星轨

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印度人真有这么大的杀伤力。。把一个离mrt10几分钟的公寓租成了价格洼地。。

星轨

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不知因为新大学的建成还有没有升值空间呢？

freesoul99

我还听同事说那里风水不好，有些闹鬼的事，不知是不是真的

这种事，信则有，不信则无，但你知道本地人都很迷信的咯

星轨

freesoul99 发表于 22-12-2010 10:23
我还听同事说那里风水不好，有些闹鬼的事，不知是不是真的

这种事，信则有，不信则无，但你知道本地人都很 ...

闹鬼？有了解的来具体讲讲吗？

fksky

这个公寓从照片上看还不错，游泳池很大，我以前也留意过，但有朋友说那边保养的很差，还有闹鬼传闻，具体的没说。我在网上查到一点，搜索Melville：

http://forums.hobbyhype.com/archive/index.php/t-3342.html

freesoul99

星轨 发表于 22-12-2010 10:39
闹鬼？有了解的来具体讲讲吗？

鬼故事？？

我怕怕哦，没听过具体的，只是据说有这个事儿

老鼠爱小米

一分钱一分货。租金也好，房屋售价也好，都是市场决定的：人们对于一个地点看好，蜂拥而上，就会造成那个地点【坐地起价】。如果人们对于一个地点不感冒，舍弃避之，就会造成那个地点【亏本大出血跳楼价处理】。

读过【市场经济学】的，就很容易明白这个道理！


如果自己掌握的资料不足，举棋不定，不知道真相怎样，一个简单的办法，就是看别人的动作，相信众人的智慧。因为，人都不是傻瓜。

如果一个地点（物业小区）也好，那么势必造成它的房价高涨。如果一个地点（物业小区）很好出租，很受租客青睐，租客趋之若鹜，那么势必造成【屋主涨租金】，房租很贵。