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新加坡新鲜玩艺儿真的是很多的。当然，这在中国也很多
投资者协会呼吁监管 土地储备等另类投资 （2011-05-25）
● 李敏雯 报道 眼看数百名投资者可能面对血本无归的困境，新加坡证券投资者协会会长大卫·杰乐（David Gerald）为此呼吁政府，应该监管土地储备（land banking）、葡萄酒和艺术等另类投资。
他昨天代表一群受影响的“Profitable Plots”土地储备投资者，召开记者会时作出了上述呼吁。
大卫·杰乐说：“这起事件令土地储备投资的监管更迫切。目前其他另类投资如葡萄酒和艺术等也都不受当局监管。这好比任何人都能轻而易举地在新加坡设立公司，打着新加坡的品牌，让对我国体制充满信心的本地人和外国人都毫不犹豫地投下血汗钱。”
如果的确被证明有涉及不法行为，杰乐希望有关当局能确保这些违法分子受到应有的惩罚。他也呼吁当局尽快完成调查，以减缓投资者的紧张情绪与惊慌。
何谓土地储备投资？
所谓土地储备投资，就是投资公司在国外收购未开发土地，保留一部分，将剩下的划分为多个小块，以不可分割的权益形式出售给散户投资者。投资公司会向当地政府申请开发许可，一旦获得批准，土地就会受到发展商的青睐，公司便可把土地高价脱售给发展商，将回报分给投资者。
然而前年底，新加坡金融管理局已经把这家The Profitable Group公司列入投资者警戒名单内，但土地储备投资并不在金管局管制范围。
金管局当时曾说：“如果投资者选择与不受金管局管制的一方打交道，他们也放弃了金管局的监管与法律保障。”
不过，大卫·杰乐昨天呼吁政府重新考虑这个决定。他说，英国虽然没有立法，但业者必须要有准证才能销售这类投资产品，而在本地，公司并不需要准证。
他昨天在向媒体公布与该公司的交涉进展时也估计，大约有1500名本地投资者和4000名海外投资者，投资了总部设在本地The Profitable Group的土地储备相关的另类投资产品。 大卫·杰乐指出，至今只有少数受影响的投资者通知了警方。这231名受影响的投资者总共投入超过2350万元。
他说，投资者不满的是，该公司的董事从来都没有回应投资者的询问，也没有召开对话会，向他们作出任何解释。
这是本地近期第二起土地储备投资相关事件。去年5月，200名向Land International（Far East）购买英国土地的投资者，由于英国政府勒令关闭其母公司Land International而蒙受600万元投资亏损。
大卫·杰乐透露，很多投资者都是相信了该公司将会给予每年12.5％的票息率（coupon payout）而投入储蓄，数目有几千元到数十万元不等。当中不乏退休者，一些还投入毕生积蓄。他们大多希望能通过高回报安享晚年，或者是投资于孩子将来的教育费。
64岁的米歇尔（退休者）就是其中一名投入毕生积蓄的投资者。她在2009年因为一只眼睛需要动手术治疗，于是到该公司交涉，希望其中一名董事允许她把两块声称是获得AAA的土地卖回给公司，但遭到拒绝，她过后患上抑郁症，一只眼睛也因为无法筹足医药费而失明。
去年5月，约12名投资者指公司拖欠的常年利息，因此上公司的总部理论，和公司的营运董事诺德曼及职员起冲突，惊动警方到场，这起事件才浮出水面。
商业事务局在接获公众投诉后，已介入调查The Profitable Group投资公司，并从该公司总部取走文件，调查目前已经到了总结阶段，预料会在7月8日见分晓。
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