goldenstar

社会主义国家的部长说的都不算，资本主义国家的部长说的就更不算了...

如果部长想让房价升就升，跌就跌，那他就不用头疼睡不好觉了...

其实部长也就是最牛X市场分析员，除了资料完备，还有power...

不过市场永远是市场...

TBD_TBD

美国就业形势没有起色的情况下。。亚洲资产泡沫将会持续。。。新加坡这么富裕的国家。。又有成熟的房屋政策。。组屋保值不是一句空话。。所以房价平稳向上，基本是可以预期的。。可能会有更多的福利给予首次买房的新加坡人。。但是说房屋泡沫。。太夸张了点。。

freesoul99

我们曾经买在房价最高点，后来房价跌了，听说现在房价又接近最高点了，而我们家的收入比那时增加了1倍多，我是否有足够的理由为房价会跌呢？:)

鸡蛋糕

qguan 发表于 26-7-2011 11:02
如果是自住的，可以出手了，因为长期来看房价肯定是上涨的。

如果你现在是租房的，动作一定要更快了，付租 ...

因为长期来看房价肯定是上涨的。
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为啥？谁能给个理论根据？

无缘走近u

吓退一部分人 然后就说 市场静了

shinejump

HDB正是因为是按转售价，估价，再加上COV。  至于价格到多少，有没有人接盘这个问题不用考虑，因为成交说明，价格被接受，下跌说明价格不被市场接受。 所以HDB市场会自己调节的。

小瓶瓶

yishun2009 发表于 26-7-2011 17:24
一种商品的价格在高位持续运行，一定要有持续的买家，即需求。否则，根本无法维持。
转售组屋市场是一个封 ...

可是哦，我听说大选过后工作签证方面已经有放松的迹象，PR那边我不知道，但是PR的门外已经大排长龙了，记得某人帖子说过，ZF面对的群体中，年轻一族公民可以BTO，Resale 则是许多别的年龄层公民所考虑的，我觉得PR纯粹是抬轿子的工具，需要的时候多发一点，不需要的时候卡一点，仅此而已，所以我相信不管私宅还是组屋，ZF 还是希望稳住吧。

yishun2009

没有了新PR这个主力军，这一百万个单位的市场，光靠现有的公民与PR，只能往下走，也许速度会很慢。这不是新ZF能左右的，除非再次开闸放水。而以前的人口政策已经被在野党诟病，岂敢再放水？新ZF当然还在少量批PR， 但数量已经远远不如从前了。人们的收入又停步不前，谁还能买更贵的组屋？
因为新ZF以前通过外来PR来刻意推高转手组屋价格的手段是不可持续和不可重演的，所以说，新ZF想要稳定转手组屋市场防止价格下滑，也没有好办法。

yishun2009

还记得他们说组屋是宝贵财富，老了可以兑现吗？所以一定要把价格推高。问题很简单，如何把老掉牙的组屋推高? 谁接棒啊？除了那几个人口输出国（印印菲马华）涌进的众多冤大头们（包括我本人），还能有谁啊？这就是太过强调组屋的投资功能，消弱了居住功能的政策。