请问: 现在是买10年之内的EC投资的时候吗？

LX68

手上的组屋已还清贷款，还有2套公寓以租还贷。夫妻俩，40刚出头。

买来出租投资的，想买10年之内的EC，比较便宜，是买的时候吗？

请各位大侠指教，先谢过了！

老鼠爱小米

以楼主买了3套房子的经验，你认为呢？

房产控

上次经济危机的时候，09年第一季度组屋的价格是跌的，时间很短，很快就反弹了。我就是那时候买的房子，好多组屋是估价以下卖的，但是很多人不敢买，还希望跌得更低，结果很短的时候就涨上来了，到现在真的是涨了很多，特别是COV，涨得真是疯狂，如果我09年不买，现在买不起房子了。但是在09年第一季度到第二季度时看，COV确实很低，好的地点COV只有5000新币，普通地点都是估价以下卖的，但是比较总的价格，其实组屋价格还是涨的。 我08年看房子的时候，我买的区是38万，没买，然后涨到40万，还没买到，后来涨到42万快43万了，我急了，刚好看上一套，硬是逼着我老公买下来了。那时候马林百列区COV一般是5000块，中介说别人出了5000块了，我直接出了1万买下来的。差不多42万成交，比起08年的38万，一样的楼层，还是贵了4万块。才住了一年，11年我家房子估价就是48万5,我家楼上10年底的成交价是51万7了。不知道房价什么时候能跌，买房子要自己掂量着办。现在股市跌得惨，手上有钱的，更多的人盯着房产呢。随便乱扯，不要做为参考 ：）

freesoul99

楼主威武，佩服一个！

维妮公主

3套房子在手真的威武！

seanjin

帮顶吧

chen_yinling_t

羡慕一下，3套房子在手还在准备出手。

JUNZIZI

该出手时，就出手，风风火火闹九州。

3rdEYE

99年地契的房子，还是尽量投资屋l龄较短的，通常超过了10年，增值幅度就逐渐放缓了。
以前三四百一尺的时候，买旧一点EC的还有有得赚，毕竟总价很低，现在的转手的EC，
动则七八百一尺，赚的空间越来越有限了。总价高了，印花税，利息都水涨船高。可谓成本越来越大，利润空间确越来越小。