张惠妹

EC位置都很偏，都是99年的，公寓有永久和999可以选，设施其实也公寓也差不多，价格比真正的公寓还是便宜点。但是就是没公寓好听，有些要面子的人就不会去买，宁愿上公寓，其实生活素质差不多，我朋友住海军部地铁站附近的一个EC叫The Woodsvale ，三房，设施极好，买的时候40万，现在80多万，可惜没有周围公寓的价钱做比较，但是那块真的是没公寓可以比。。。

maoru

如果有感觉比较好的EC,请大家推荐一下,离地铁站近,又设施不错的,Pr又能买的,谢谢!

鸡蛋糕

张惠妹 发表于 29-9-2011 00:47
EC位置都很偏，都是99年的，公寓有永久和999可以选，设施其实也公寓也差不多，价格比真正的公寓还是便宜点 ...

The Woodsvale 的设施其实比隔壁的要差

mydreamhome

五年后的EC一个PR可以买。
EC 是政府建的廉价公寓，比同期私人发展商建的公寓价位便宜些，当然各方面也会差些。

RayHong洪晶

maoru 发表于 29-9-2011 11:59
如果有感觉比较好的EC,请大家推荐一下,离地铁站近,又设施不错的,Pr又能买的,谢谢! ...

Quintet，离Yew Tee 地铁站步行5分钟，外观很耐看，泳池不错，还有露天的jacuzzi，公共桑那房保持得很干净。
我朋友住那，前一阵子常去那里窜门，很喜欢那里。
Esparis也不错，在Pasir Ris，离地铁站约3个巴士站（有点远了），但是旁边有个公园，望出去绿绿的，感觉很好。

maoru

RayHong洪晶 发表于 29-9-2011 13:42
Quintet，离Yew Tee 地铁站步行5分钟，外观很耐看，泳池不错，还有露天的jacuzzi，公共桑那房保持得很干 ...

谢谢! quintet 确实看起来挺漂亮的！pasir ris 太远了，呵呵，没车受不了！

maoru

听有的房产中介说,EC是会贬值得很厉害吗?

RayHong洪晶

maoru 发表于 29-9-2011 14:08
听有的房产中介说,EC是会贬值得很厉害吗?

搞错了吧，买EC最赚钱了，EC里住着很多中介，他们都是识货的人，几乎每个EC都有好几个residential agent，甚至一个中介有好几个单位。

hahahouse

RayHong洪晶 发表于 29-9-2011 14:53
搞错了吧，买EC最赚钱了，EC里住着很多中介，他们都是识货的人，几乎每个EC都有好几个residential agent ...

你非常像是中介啊.

如果是新EC, 过了5年拿来卖是最挣钱的, 因为一手相对很便宜

但如果是二手的, 因为已经跟公寓差不多价钱了, 已经inflated 过一次了.

所以没有 "最挣钱" 一说. 顶多跟公寓一样挣钱.

RayHong洪晶

hahahouse 发表于 29-9-2011 14:57
你非常像是中介啊.

如果是新EC, 过了5年拿来卖是最挣钱的, 因为一手相对很便宜

新EC当然是最挣钱的。5年的EC，10年的时候转手，也一样很赚。
正是中介，所以非常了解。
10年以后的，就得看价位了。