豆包妈妈

他你我 发表于 13-9-2011 23:08
可以调低一手的价格，对于大学毕业的可能压力小点，但大部分ITE,POLY毕业的是负担不小的，而且他们买房家 ...

ITE.POLY的凭什么一毕业就买房子啊? 难到不需要自己做工几年攥点钱么?
在中国刚毕业就买房，也不是什么现实的事。

good99

westcoast2c 发表于 13-9-2011 21:04
公寓价格已近顶峰， 今后几年肯定会降30％－40％。 我经历过96－97年的顶峰， 现在已经比当时高出10－20％ ...

30-40%的可能性多大咱们不说，但说比97年高出10-20%是不可能的。那些房子，算上利息、等等，也就保本。而现在的货币比那时候总有贬值吧，

97/98年是孤立的，人家拿几万亿美元给你对赌，身体不好的当然就都倒下了(而那时候亚洲是怎样的身子骨啊)。当年的利率是8%以上，现在不同。

而且也没那么恐怖。恐怖的是后来的科技股泡沫、紧接着就是911、还没缓过来了就接着来SARS。所以，新加坡走了很多年霉运，房地产打下了坚实的谷底！如今要重复的机会不大。如果都来了，40%当然是小轻松的。

现在的基本面不同了，国际公司都裁员，不过亚太地区很少。更重要的是新加坡走好运这么多年，部分是因为中国、印度的完全崛起。他们算是另外的支柱。那个时候，买家都是邻国，而现在中国是第一位的

总体来说，上的空间有限（确实太贵了），下的可能性不小，没有哪个人能预测。现金是好的，弄潮的机会大大地；其他人也是比那时候有钱多了（包括我），都想抄底，僧多粥少

good99

freesoul99 发表于 14-9-2011 10:45
女人最终的梦想还是公寓

不信你回去问你老婆

人的欲望是无止境滴。一定会想洋房滴，而且是做阔太太不用作工滴

连我孩子看到她的同学家的洋房一家比一家大，也羡慕无比啊

good99

小荷 发表于 14-9-2011 13:42
因为买公寓的事,和老公吵了好几次,去年,我吵着要买,因为我担心通货膨胀,钱越来越贬值,结果他觉得是高点,非 ...

家和万事兴！
反正都没了，吵也没用；不吵保不准后面的是一片光明的。往好里想，不用那么纠结

这点危机，新加坡不会怎么样的。说什么97年危机的，那是放大了。新加坡走那么多年霉运他们没看见，那些重复的机会不大

minset

小荷 发表于 14-9-2011 13:42
因为买公寓的事,和老公吵了好几次,去年,我吵着要买,因为我担心通货膨胀,钱越来越贬值,结果他觉得是高点,非 ...

买期房肯定拿来自住的吧？那就不用在乎paper value，我猜你老公也是想给你住新公寓不想委屈住旧的。况且你们组屋都还清了，还有啥担忧的呢？？

tuosum

山谷无回声 发表于 14-9-2011 09:47
终于看到有头脑清醒的人了！

但是话又说回来，不可否认还是有许多刚需被限制买祖屋，可能在他们看来，钱一旦够了，公寓一旦降了20%，也许他们还是会进场，就是不知道这部分人有多少比例

tuosum

现在局势不明朗，怎么还是有那么多专家，博士，教授出来瞎预测，是不是要把大家越高越混啊
还是收了好处来当托呢

sjhqw001

期房的贷款利率配套不太好:'(

good99

tuosum 发表于 14-9-2011 17:09
现在局势不明朗，怎么还是有那么多专家，博士，教授出来瞎预测，是不是要把大家越高越混啊
还是收了好处来 ...

言论自由嘛

经济学就是最扯淡的学术，再聪明的经济学家也无法预测未来、因为不确定因素太多。大家就扯呗。

westcoast2c

good99 发表于 14-9-2011 14:43
30-40%的可能性多大咱们不说，但说比97年高出10-20%是不可能的。那些房子，算上利息、等等，也就保本。而 ...

大家一起抄底， 一起发财， 别让DEVELOPER赚太多。