各位大侠指点迷津: HDB 值不值

summerlee

最近看到一个房子, 有时感觉很值得,有时感觉有些贵. 情况如下:

1. 15分钟步行到油池地铁站.
2. 高层,角头, 通风,视野很开阔. 周围很安静.
3. 125 米
4. 简单装修. 屋主少住,而且没出租.
5. 叫价54万.

值得买吗? 这附近的房子容易出租或脱手吗?

xbchen169

太贵了吧...

白云飘过

如果包括COV的话，价格也不离谱。因为面积大，显得贵。

summerlee

这个价钱包括cov 了，现在的屋主答应给cov 少一万。我想再让他少一万或者5000块，僵持着。。。
我太喜欢周围的环境了，很难找到，这么安静的地点啊而且离地铁又不是太远。

张惠妹

自己上HDB的网站上比较小成交价就行了啊，MRT15分钟有点远哦

tornadoyq

价格还行啊
自住的话价格再贵都敌不过自己喜欢跟住得舒服啊...

JXSHOP

离地铁有点远，如果你打算步行的话。这里天气热，走过去估计满身汗了。

Ryoryo

觉得再等等吧，屋主有很大几率会再降低COV

North-West

很不好的地理位置，离地铁站太远了.楼主完全可以以此压他价，这房子他不好卖的（cov不应该超过4万）

可能好处是：比较新，比较大，户型不错

自己住，离公司近，不介意远就可以。以后转手/出租都没多少竞争力。

uiduid

觉得贵。还可以压！