公寓，接近Completion Date的时候卖家破产了怎么办？[大结局]

itstarting

真是大千世界无奇不有啊。

OTP非常正式，卖家、中介签订OTP然后交由入驻MAS的律师行执行，一切似乎都按部就班，井井有条。

家具电器都陆续下单安排了，毕竟Completion Date已经近在眼前。


可是一天居然收到一封律师发来的信，说卖家破产了……晕啊，不过当时想想应该也不关我的事吧，毕竟卖家是入账方而不是买房。

可是真要到Completion Date的时候，我的律师说由于卖家破产而不再拥有售卖签字权，所以需要等政府反馈指定什么Official Assignee，这样就会导致成交延迟。

在我正式跟我律师搞清楚之前，我想请教一下各位XDJM：

1. 这种情况演变下去会怎样？买卖还会继续吗还是就是延迟一下？
2. 银行的按揭怎么办？会否受到影响？我按揭的起始日期会否同步顺延？
3. 如果我因此受到损失，我能否起诉以获得必要赔偿？向谁起诉？


先谢过了！！！！

雨茜

关注中。。。

个人猜想，一旦进入破产的话，资产就被冻结了吧。
楼主还是趁早继续看房子吧。

itstarting

关键是我OTP执行在前啊，总有个先来后到吧。

再说了，我是买家，破产了不是更需要钱吗，破产法应该支持合同的执行啊

至于说成交后的资金怎么分配，与我无关

晴、安之妈

不懂，顶一下！这样的事也能遇到，不知是福还是祸？

优士安居

assignee：     n. 代理人；受托人；分配到任务的人。

你的律师要打交道的人，变了，屋主不再是屋主了，是银行或其他机构或个人了。

还是问律师比较好。同情+关注。

itstarting

所以只能感慨了，无语啊

itstarting

优士安居 发表于 3-11-2011 22:11
assignee：     n. 代理人；受托人；分配到任务的人。

你的律师要打交道的人，变了，屋主不再是屋主了，是 ...

这位兄弟忒认真，我欣赏

你说的没错，我的律师这回可能跟政府打交道了——反正不再是卖家了

我不懂这家伙破产后按照破产法是谁接管，有人知道的吗？

SUANSISI44

我的天，什么事情都有，关注下

SUANSISI44

我的天，什么事情都有，关注下

itstarting

SUANSISI44 发表于 3-11-2011 22:46
我的天，什么事情都有，关注下

是啊……

我LP说狮城论坛人才辈出，所以特地来领教的。