ratemouse

yoyo_zhou1987 发表于 27-12-2011 13:20
我混乱了，所以MOP内到底可不可以BTO啊？

而且大家好像都直接默认MOP为5年，可我记得我的房子MOP应该是3年 ...

既然很多人还在混乱，我就把HDB网站里关于能不能申请BTO的内容总结解释一遍吧：

网址是：http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... DBflat?OpenDocument

（里面关于申请BTO的资格什么的不讨论，只总结和现有HDB屋主申请BTO的有关的）

参考HDB网址Existing Owner or Ex-Owner of a Flat段：
以下三种HDB屋主未住满5年，不可以申请BTO
直接从HDB买的房子（包括BTO）;
直接从开发商买的DBSS;
从转售市场买的HDB并拿了津贴（CPF grant）。


上面没有提到的，没拿津贴的转售HDB屋主，不限申请BTO，随时可申请。

上面讲的“5年”其实都是"津贴MOP"，很多年来一直都没有变过，一直都是5年。不可以卖、不可以买私宅，不可以整套出租，不可以申请BTO。

没拿津贴的转售组屋其实是“无津贴MOP”，是变了好多次的，从1年到3年到5年，不可以卖，不可以买私宅(1年和3年MOP的可以），不可以整套出租，从没规定过不可以申请BTO。

yoyo_zhou1987

ratemouse 发表于 27-12-2011 14:36
既然很多人还在混乱，我就把HDB网站里关于能不能申请BTO的内容总结解释一遍吧：

网址是：http://www.hdb ...

请问你最后提到的MOP（bank loan without grant) 从1年变3年变5年的，到底怎么算呢。

HDB的网站上说：The minimum occupation period you need to meet depends on when we receive your resale application。好像意思是我如果是卖主，在3月5号到8月29号之间向HDB提交要卖现有的组屋的申请，只要住满3年就可以是么？

这么混乱是因为我是2010年7月拿到钥匙的，不清楚自己的MOP是3年还是5年. 如果网站上的resale application data 是指我买的日期，那就是3年，如果指的是我要卖的日期，那就是5年了。糊涂中。。。。

yoyo_zhou1987

freesoul99 发表于 27-12-2011 14:16
貌似可以列，我同事就申请成功了BTO, 他们以PR身份买的组屋最多不超过两年。我的理解是BTO的组屋拿钥匙时你 ...

请问你的同事是什么时候BTO的？因为不知道那时候政策跟现在是不是一样

freesoul99

yoyo_zhou1987 发表于 27-12-2011 14:55
请问你的同事是什么时候BTO的？因为不知道那时候政策跟现在是不是一样

今年下半年。

你看上面有人贴出来了BTO的政策，你作为PR买的组屋，肯定不是新组屋，也肯定没拿过GRANT, 所以肯定可以申请BTO

freesoul99

你就算现在申请BTO, 到你拿到钥匙，肯定超过5年了，担心啥？

ratemouse

yoyo_zhou1987 发表于 27-12-2011 14:51
请问你最后提到的MOP（bank loan without grant) 从1年变3年变5年的，到底怎么算呢。

HDB的网站上说：Th ...

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... nPerid?OpenDocument
MOP是1年、3年、5年的两个分界点：5 March 2010 和 29 August 2010

以买resale HDB时submit OTP的时间(Date Of Application)为准。可以用SingPass登录My HDBPage查到。也可以打电话给HDB查询。

yoyo_zhou1987

freesoul99 发表于 27-12-2011 15:11
你就算现在申请BTO, 到你拿到钥匙，肯定超过5年了，担心啥？

因为。。。如果不想等BTO, 而选择去买别人挑剩的新HDB，那就有差了,虽然并不是很想

yoyo_zhou1987

ratemouse 发表于 27-12-2011 15:16
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... nPerid?OpenDocument
MOP是1年、3年、5年的两个分界点：5 March 20 ...

明白了，真是太感谢了

qddream1998

6樓正解?  :):)

ratemouse

yoyo_zhou1987 发表于 27-12-2011 16:57
因为。。。如果不想等BTO, 而选择去买别人挑剩的新HDB，那就有差了,虽然并不是很想

...

要买SBF (sale of balance flats)的话，下一拨应该是2012年8或9月，轮到选房大概2013年初，选中book了之后，大概3、4个月后签Agreement for Lease和付downpayment，然后要等N久拿到钥匙（快盖好的、刚盖好的要等，现房可能也要等），拿到钥匙后还有6个月缓冲，卖房期限最快也要到2013年底，3年MOP已经过了。