"水之都"是个什么东东？一个礼拜卖掉80%-投资理财-新加坡狮城论坛

新加坡人过年买房子的还很不少。记得上次09年caspian好像也是过年的时候开放的

初一私宅楼盘开公众拜年看屋忙

（2012-01-25）

华京京　报道　　国人对私宅的热情还真是锐不可挡，尽管在忙着拜年的大年初一，还是有不少人“忙里偷闲”去参观新私宅项目的示范单位，买气也十分热烈。　　远东机构今年特地在大年初一开放全岛15个项目的示范单位，上一次有发展商这么做已经是上世纪90年代的事。　　记者年初一下午走访了远东机构位于榜鹅中的新项目“水之都”（Watertown），发现参观水之都示范单位的人潮虽然不至于人头攒动，但也算是络绎不绝，售楼经纪们几乎没有闲着的时候。很多公众都是携家带口一起前来，而且都穿得红红火火，让售楼处看起来好热闹。　　虽然经济前景不明朗且面对政府一系列调控措施，买家却似乎毫不手软。远东机构发言人表示，水之都在过年这个长周末共售出约200个单位。　　发言人也透露，自上周三开始预售以来，水之都截至昨日的一周里共售出483个单位，意味着这段期间共推向市场的596个单位，已经卖出超过80％。　　水之都总共有992个单位，分为套房公寓（suites）、小办公家居（SOHO apartments）、住宅公寓（residences）、空中露台公寓（sky patios）四种，目前已售出单位的尺价介于980元至1500元。　　远东机构总裁黄志达早前在水之都的推介仪式上曾表示，为了降低政府降温措施的影响，水之都的尺价较原先所决定的下调了5％至8％。不过，据了解这个价位在预售反应不错后，已经上调了3％至5％。　　家住实龙岗的周永明（40岁，经理）带着一家五口祖孙三代，一起在年初一去看水之都的示范单位。他受访时透露，一家人是在去拜年的途中抽空来看看，因为听说水之都是近期推出的最大项目之一。不过，他表示看完后目前依然在考虑，还没有决定要购买。
　　这相信是因为买家毕竟对私宅市场的未来有所顾虑，另一名在年初一去看水之都的郭先生（38岁，电子业人员）便说：“房价前景不明朗，不知道会不会下跌。我看完后虽然觉得确实很不错，但最后想了想还是决定暂时不要买。”
　　远东在初一开放的其他示范单位还包括The Hillier、Waterfront系列、The Seawind、The Sound、The Shore Residences、Silversea、Floridian、优和苑（euHabitat）、The Scotts Tower等，基本都是比较新的项目。　　其他本地发展商都没有在初一开放示范单位，但有的在初二开放，例如城市发展的执行共管公寓雨林阁（The Rainforest）和位于巴西立的The Palette。　　城市发展公关受询时没有提供新年的销售数据，但表示公司在新年开放这两个较新推出的项目，是为了让公众可以借长周末的机会来选购，公司也预料反应将会不错。 [email protected]

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freesoul99 LV5

发表于 25-1-2012 10:10:09 | 显示全部楼层

榜鹅这个价不便宜，居然卖到这么好，看不懂

可能是因为设计概念新颖吧

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维妮公主 LV15

发表于 25-1-2012 10:12:47 | 显示全部楼层

郊区了。1500/sqf，有钱的人挺多啊~

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good99 LV7

发表于 25-1-2012 10:13:59 | 显示全部楼层

1500psf？那是最贵的吧？中位数应该不会

不过，这新加坡人也太有钱的说

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hongyecun LV6

发表于 25-1-2012 10:34:30 | 显示全部楼层

本帖最后由 hongyecun 于 25-1-2012 10:36 编辑

估计售价还是900+~1000+的居多吧，发展商给了不少优惠的，再加上榜鹅附近的私宅很少，这个就显得稀缺了。
一手房价格本来就高过二手房，现在2010年和2011年TOP的众多新公寓推出市场，有的带租约，有的没租约，都想赚一笔离场。
guru上面有个楼盘，2011年TOP，一共500多套，for sale有1200多套，在这样的竞争环境下，我继续看跌二手公寓。