持工作证在新加坡工作，如何贷款购买国内房子-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由 bingo777 于 7-5-2012 17:13 编辑

在新加坡工作快4年了，在国内还一套房都没有买过。由于手上的钱仅够首付，必须要贷款才能买下房子，打算今年年底回家买一套住房，请问下各位前辈：

如何才可以成功申请到银行贷款买房成功呢？

1.如果是开新加坡本地的收入证明，银行存款证明或流水，我担心国内的银行不认可。

2. 如果是在家乡找一个朋友公司做一个收入证明，但是又和我国内银行卡上的流水对不上。国内银行卡上都是从新加坡汇过去的，一看就看出来了。我估计银行不会房贷给我的。

请问前辈有什么成功经验，给我建议建议吧。

版块：

投资理财

分类：

房产

使用道具举报

纳米 LV7

发表于 7-5-2012 17:52:09 来自手机 | 显示全部楼层

开这边的就行啦~

回复支持反对

使用道具举报

redandblue LV9

发表于 8-5-2012 02:41:00 | 显示全部楼层

国内买房贷款和这里一样，银行需要你的收入证明。
手续四个步骤：
1. 公司开具收入证明。
2. 找本地的公证官做公证。
3. 再到新加坡法律协会做认证。
4. 再到中国驻新加坡大使馆做认证。
步骤3，4也可以全部委托公证官来做，不过需要给相应的手续费，如果自己有时间，完全可以自己去办，能省一点是一点。

回复支持反对

使用道具举报

cheng008 LV9

发表于 8-5-2012 06:27:21 来自手机 | 显示全部楼层

国内买房野的很，作假即可。新加坡式的死脑子不适合国内

回复支持反对

使用道具举报

bingo777 LV3

发表于 8-5-2012 13:35:22 | 显示全部楼层

cheng008 发表于 8-5-2012 06:27
国内买房野的很，作假即可。新加坡式的死脑子不适合国内

请问银行流水怎么和工资收入对上？找一个朋友公司连续半年给我‘发工资’，难度很大啊。

回复支持反对

使用道具举报

bingo777 LV3

发表于 8-5-2012 13:36:39 | 显示全部楼层

redandblue 发表于 8-5-2012 02:41
国内买房贷款和这里一样，银行需要你的收入证明。
手续四个步骤：
1. 公司开具收入证明。

请问你以前是这样买国内房子的吗？国内银行认可？

回复支持反对

使用道具举报

珊々 LV6

发表于 8-5-2012 18:42:31 | 显示全部楼层

请问一下您结婚没有，有的话配偶在国内工作吗？或者父母有工作没，能不能够贷款？
找国内的四大银行估计有点悬，他们不太认国外的税单什么的，而且要求很多，要有什么车子，房子抵押啊之类的（如果有都不贷款了，呵呵），你可以找一个外资银行，他们比较明白好操作，而且有认国外银行流水，税单的。我至少能肯定你可以是共同贷款人，不管贷款人的工资是多少，加上你的能够是还贷的2倍以上就没有问题了。如果是在国外工作的人直接贷款的情况我身边没人操作过所以不能肯定，你可以咨询一下各银行，没准儿也是可以的。