我的律师到底是干啥的？！

sweetpink

我不知道律师到底是干啥的？
刚刚，我的律师打给我叫我去签CPF和房屋抵押书，他说明天再不去就来不及了。
而我的中介看到它们迟迟不叫我下去签字，今天上午就打过去问。律师的秘书说没问题，来得及。
估计律师回头一查，发现早把我这茬儿给忘记了……于是今晚加班，现在，9点多，打给我，叫我明天赶快去签字，不然成交日之前完成不了。

我还问了一堆问题，包括免费给前屋主住的2个月房产税能不能不按照10%来收，我的律师一律说他无能为力。
还有关于买家在付最后一笔首期款项时，卖家是不是不应该要求让买家写成三张支票分别付给卖家、卖家中介和卖家律师。谁知道我的律师说，别说三张支票，写四张都有可能。然后他又再三表明他没有任何权利，都要由卖家律师说了算。
NND，这算什么律师呀？还2800的律师费。什么都是无能为力，要看对方的。

最后问到成交日那天我能不能拿到一套钥匙，律师马上说：“这怎么可能？他们不会给你的！人家还要住在里面嘛。”
我说可我已经是屋主了呀，难道象征性地拿个把锁匙都不行吗？再说，我没事也不会去骚扰人家。
律师说前屋主有权拒绝给我钥匙，因为他们没有多余的……kao!他到底是哪一方的律师呀？
最后他干脆皮球一踢，说，这个钥匙的事情很抱歉我帮不上你，你得自己去和中介商量。不过，就我所办的这么多case来看，你是不可能拿到锁匙的！

我的中介知道后也挺生气，说：如果成交日可以不给钥匙，是不是表示成交日也可以不付钱了呢？
哎。。。。。。。唉。。。。。。。。。。。这种律师！

freesoul99

什么破律师楼

sweetpink

freesoul99 发表于 14-5-2012 22:07
什么破律师楼

law hub

tweetybird

sweetpink 发表于 14-5-2012 22:20
law hub

听你这样讲，我也怕怕。你的律师叫什么？我买的屋子，也和你同一间律师楼。不过我的是2016年才拿锁匙。

angel_luo

什么叫没有多余的钥匙，配一片钥匙才2块钱

无缘走近u

坚决打击无良律师，太不专业了+敬业了。

freesoul99

我用过drew & napier 和 pkwa

WAYNEWEI

freesoul99 发表于 14-5-2012 22:43
我用过drew & napier 和 pkwa

drew & napier是有名的大律师楼

freesoul99

WAYNEWEI 发表于 14-5-2012 22:51
drew & napier是有名的大律师楼

两家服务都不错, 令人满意

xinxin01

1 房产税：如果买卖合约有带2个月原来屋主要免费住2个月的，律师应该是不敢说只收4%的（除非原屋主住的2个月不包括在买卖合约的内容内）
2.最后一笔首期款项的3张支票，市场一直是这么做的，卖家律师让买家给几张就给几张，通常2,3张，律师说得对4张也是要给的。（当然律师的态度可能优待斟酌）。
3.买卖完成的必要程序是移交锁匙（除非买方同意），看来这个律师嫌麻烦，至少TA应该帮顾客争取一下。