freesoul99

中CE国际 发表于 8-7-2012 16:43
市场起伏，
变化无常。
手中持房，

多半还是依靠判断吧。内线神马的说笑了。

good99

不偏不倚 发表于 8-7-2012 10:59
版主转的这篇文章， 很有意义啊。 怎么感觉转了个大弯。昨天还在和别人争得不亦乐乎的。
我也不太明白，年 ...

转了大弯？我没有觉得。那是你自己想象的。我在前天的帖子里从来没有讲到时机问题，从来没有讲升值问题。跟这篇帖子没有任何关系。

如果你认为转弯了，你心里觉得舒坦了，觉得爽了，那我无所谓。只要你舒服就行，我被误会无所谓，我不纠结这个。

我也不太明白，年租金收入42000， 减去费用， 就算您说的是35000， 80万贷款25年分期的年付是385XX， 怎么您有6000的正现金流啊？
您大概是算 （42000-385xx）+（ ）这么来的啊
大家讨论，讨论都是为了探讨探讨吧

莫名其妙喽，我哪里说到了80万贷款的事情？为了让你高兴，我特地只用了60万（即60%贷款）的例子，什么时候说到了80万？？？我不知道你怎么读的？

纠结80%的贷款啊，好啊。看看这里[http://space.sgchinese.net/home.php?mod=space&uid=85862&do=blog&id=195017]，我老早就给大家演算了，不就是每年追加1万块，却赚更多吗？看懂看不懂，我都不负责任、不会回复。

我什么时候成45岁了？你能掐会算，但算错了。我无所谓了、只要你自己心理爽就好。但，后面那三个字，形同骂人。算了，你每天注册一个ID，跟你纠缠这个我一定输。

但你不断注册新ID的执着与持之以恒很让我佩服！我这里拱手了。本网站增加那么多新用户您的功劳蛮大啊！但，军功章里有你的一半也有我的一半an3。但你这个ID还有过去所有的ID的帖子我都不再回复的啦，我认不清

中CE国际

满山都是土八路，多极了。没办法，世道不平啊!哈哈哈，[关键词屏蔽]吧，民不畏死啊! 总木办?人不知自丑，马不知脸长吧。

中CE国际

good99 发表于 8-7-2012 20:21
转了大弯？我没有觉得。那是你自己想象的。我在前天的帖子里从来没有讲到时机问题，从来没有讲升值问题。 ...

真会顺杆爬，不是鼓吹借越多赚越多吗?怎么又拿借最少的为例，而且没对，自己再读吧?真是墨索里尼总是有理，过去有理，现在有理，永远有理啊，哈哈哈，笑毙了

疑神疑鬼的，有些id这么了解你，你不想想是不是你身边的人?哈哈哈哈哈哈


一句话，所有批评，不同意您的id背后都是同一个人，独立寒秋嘛，您怕什么啊?而所有赞同您的id,背后都是不同的人，一丘之貉?您该庆幸?总之后您是狮城第一人才，玉树临风，还有博客，我知道你，也许没45那么老，呵呵

中CE国际

老鼠爱小米 发表于 8-7-2012 14:11
你看到楼主骂人的帖子我没有删除吗？
楼主跟我不是近亲，我也不认识他，更不知道他多大了，是男是女我都不 ...

我只知道，有很多帖子，没骂人，不过是说道理，据理力争，也许是歪理，但干干净净，可连帖子和i都死得不明不白的，成了冤鬼，不是吗?

索拉

买房最重要的是地点和时机，可是如果是刚需，时机则是可遇不可求啊。

还好2009年生了咱家老二，休产假时无聊就去看房子买房子，万幸！

good99

索拉 发表于 8-7-2012 21:03
买房最重要的是地点和时机，可是如果是刚需，时机则是可遇不可求啊。

还好2009年生了咱家老二，休产假时无 ...

同意。刚需是无所谓时机的。现在买也不是不可以，毕竟现在外国人不能买房子，房租又那么贵

恭喜啊

老鼠爱小米

中CE国际 发表于 8-7-2012 20:47
我只知道，有很多帖子，没骂人，不过是说道理，据理力争，也许是歪理，但干干净净，可连帖子和i都死得不 ...

你认为是歪理，我认为是捣乱，这个解释可以吗？
我不封别人，我就封【杀鸡用牛刀】，你不满，你去投诉我呀！

中CE国际

再说明一下，我以为您自己没理解燕麦计算的意义，虽然燕麦已经打住了，我就谈下我的理解，看看对不对，真理越辩越明嘛，不是吗?
计算的意思是:表面回报率并不是真正的实际回报，实际回报要依不同的成本(及首付和贷款)而不同，所以不要被sales或中介忽悠。
接下来就是正因为回报和成本有关，所以不是如您相信的贷款越多就赚越多，有时贷款越多会越快逼死你，一切要看条件和时机决定。这个是在找碴吗?难道不是提醒大家不要误解
而您却恼羞成怒，
这个帖子，不是正印证了时机和条件不同应有不同策略吗?
大概这是有人说您转弯的理由吧!
其实我了解您，您是永远不会转弯的，因为只有您是永远正确的。即使机器修不好的时候，也是别人的问题和愚蠢，您敢说不是这样吗?

大排档

不觉得有什么意义，