上帝也哭了

为什么我找中介和银行都说组屋要夫妻联名拥有，不可以放在一个人的名下？是不是说 要满5年以后才可以按 楼上说的那样做？

uglysise

PR 是一定要联名的吧...

boblim

上帝也哭了 发表于 11-7-2012 09:27
为什么我找中介和银行都说组屋要夫妻联名拥有，不可以放在一个人的名下？是不是说 要满5年以后才可以按 楼 ...

Lz说的式公寓。当然不受数量限制，差别是印花税和贷款，有钱的话你买整栋公寓都行。。

goldenstar

上帝也哭了 发表于 11-7-2012 09:27
为什么我找中介和银行都说组屋要夫妻联名拥有，不可以放在一个人的名下？是不是说 要满5年以后才可以按 楼 ...

2人联名，1人贷款。

40%限制是基于有未还清房贷，而不是基于第二套房。

回：不知道这方法能不能用，上面人说的

goldenstar

顺便问问贷款额是收入的100倍？

coffee8659

请问有人知道具体怎么操作吗?或者给我一个银行的电话,我问了dbs 和maybank都说不知道.因为我们现在正好要refinance,所以想一起弄了.但是DBs的人讲要分开做,先做refinance,如果那个可以再做那个,但是他说律师费也是不便宜,不知道如果把2个人改为一个人要多少律师费呢?有没有朋友操作过,急,谢谢了

上帝也哭了

boblim 发表于 11-7-2012 09:41
Lz说的式公寓。当然不受数量限制，差别是印花税和贷款，有钱的话你买整栋公寓都行。。

...

我的意思是，拥有一套组屋而贷款没还清的情况下，付80%去买一套公寓

上帝也哭了

goldenstar 发表于 11-7-2012 09:57
2人联名，1人贷款。

40%限制是基于有未还清房贷，而不是基于第二套房。

你的意思是，第一套房子两个人联名，一个人贷款，再买第二套房子的时候用第二个人的身份去贷款 就可以首付20%了么？

goldenstar

上帝也哭了 发表于 11-7-2012 11:43
你的意思是，第一套房子两个人联名，一个人贷款，再买第二套房子的时候用第二个人的身份去贷款 就可以首 ...

未验证，参照前面发言的理论解释。

qguan

coffee8659 发表于 11-7-2012 10:08
请问有人知道具体怎么操作吗?或者给我一个银行的电话,我问了dbs 和maybank都说不知道.因为我们现在正好要re ...

两个人名下的房子改成一个人的名字，要交税的，按一笔房屋交易处理