Casa Clementi: 这OTP该不该放弃呢？请大家发表看法支招....

blackboat

抽到Casa Clementi的新房,16层,5房，645k,马上可以拿钥匙，已经OTP,交了2000块有如下原因想考虑放弃:
1.由于本人马上要去海外工作，本地公司已经辞职，所以HDB要求我们必须在海外工作一年以上才能HDB贷款，但是问了另外一个部门，HDB OTP之后，必须四个月内拿钥匙，因为房子已经建好了，也就是从OTP之后哦四个月必须弄完贷款，所以不得以只能bank loan,但是，由于本人经济能力有限，首付拿不出那么多钱。

2.问了下HDB，我这种情况，如果申请房屋出租的话，很可能不能批准，那就是房子锁着空着，每个月还要交1500的月供，压力很大，况且去海外还要买房或者租房什么的。

去看了下那房子，非常不错，地段也是非常的好，五年之后买应该能赚点小钱，所以一直不愿意放弃，但是以上两点我不得不放弃，心里纠结啊。

望这里的朋友给点意见。谢谢。

hoalvin

怎么能放弃呢？我买房的时候连定金都是借来的，现在不一样过的好好的。

BS2012

有福之人啊
房子好了才作贷款。这要是以后房价下跌，好多人不是可以不要BTO得房子了？不明白。不过，你这种银行的贷款利率那么低，锁定三年多好啊。
可以出租。问题是这不算在5年的MOP时间内。因此，如果你以后也不会来了，那才麻烦。否则，现在出租是可以的。
房子很便宜的了，以后决不是小赚（除非房事大跌）

blackboat

BS2012 发表于 13-7-2012 15:14
有福之人啊
房子好了才作贷款。这要是以后房价下跌，好多人不是可以不要BTO得房子了？不明白。不过，你这种 ...

你说的很对，如果现在买，今后肯定有赚，关键是现在银行贷款要交两成，我拿不出来这么多现金，我也问了HDB，他说不一定出租，如果不能出租我又在国外，这很不划算。唉，，很纠结啊。

xbchen169

有得必有失

KingYnot

HDB是肯定不借给你了吗？还是敷衍你叫你去银行借？
我看到过的例子是，买BTO，HDB觉得收入不够，不借给他，他来银行借，银行也借不到。他就叫银行开封信，证明他借不到，拿了信找议员，去HDB appeal，最后HDB还是批给他了。

nanyang986

楼主可否考虑让双方父母也赞助一些？
不过5房组屋64.5万貌似不便宜，靠近市区的BTO新组屋也就这个价格吧。

pl

这个时候就要找议员了，议员会帮忙的。。。

最后应该可以从HDB贷到的，因为HDB本就是为公民服务的

blackboat

KingYnot 发表于 13-7-2012 16:25
HDB是肯定不借给你了吗？还是敷衍你叫你去银行借？
我看到过的例子是，买BTO，HDB觉得收入不够，不借给他 ...

我的情况是我马上要去海外工作，HDB不借，银行答应借，但是我钱首付2成不够。

因为手头上有些别的投资项目需要 用钱，所以钱暂时拿不出来。

不想放弃是，因为房子确实不错，地段也是我希望的。

freesoul99

让那些想住clementi却抽不到的同学情何以堪