纠结啊！请大家出谋划策！谢谢！

晴、安之妈 LV9

2012-10-03 · 2964 阅读

各位好，最近一直处于纠结状态中，恳请大家帮忙！

自住一套公寓（99），这个公寓已经12年多了。
一直住的不安心，尤其看了一些帖子觉得99公寓随着年限的增加而贬值。
所以一直想换一个永久或999的。

可是也想再买一套小点的当作投资。
如果这样，因为第三套就要有额外的3%的税。

财力有限，鱼和熊掌不能兼得，
各位觉得在当前形势下应该怎么做？请大家指点......
谢谢！

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回答|共 19 个

无缘走近u LV16

发表于 4-10-2012 03:08:30 | 显示全部楼层

小狮租房

再住12年也不迟

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seanjin LV15

发表于 4-10-2012 06:55:58 来自手机 | 显示全部楼层

LZ要换成999年的公寓是要卖掉现在的自住这套对吧
那这样即使投资一套应该也不是第三套啊难道LZ还有组屋?

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晴、安之妈

是的，还有一个组屋。买这套公寓时如果只放在一人名下就不会有现在的麻烦。呵呵详情回复发表于 4-10-2012 07:48

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晴、安之妈 LV9

发表于 4-10-2012 07:45:59 | 显示全部楼层

无缘走近u 发表于 4-10-2012 03:08
再住12年也不迟

谢谢版主回复！
真的吗？不是有人说99的会每年1%的贬值。
而且，再住几年后会很难脱手

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maoru LV11

发表于 4-10-2012 07:58:44 | 显示全部楼层

如果改在一人名下麻烦不麻烦呢

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亲爱宝贝 LV15

发表于 4-10-2012 09:42:59 | 显示全部楼层

要动作就快点，今天看早报说“专家”们说了，QE3后私宅接下来的涨幅能达10%，政府到时又会有降温措施出炉的可能性。

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夕阳剪影 LV16

发表于 4-10-2012 09:46:27 | 显示全部楼层

如果实在纠结的话，卖掉手中的其中一个，兵分两路，夫妻俩再一人买一套。

但是这样操作，卖房中介费+买两套房的正常stamp duty+律师费其实跟买第三套的3%absd也差不多了。

所以我劝楼主，该怎么着就怎么着，别太纠结了。

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晴、安之妈

谢谢！这样感觉很复杂又麻烦。呵呵详情回复发表于 4-10-2012 10:18

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wahsai LV11

发表于 4-10-2012 09:53:07 | 显示全部楼层

辛亥革命到现在才100年, 多少事, 多少代人啊, 房子才12年担心个啥啊... :Q

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晴、安之妈

嘿嘿，是不是有点杞人忧天了？一看到帖子里说99的贬值我就坐不住了详情回复发表于 4-10-2012 10:10

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夕阳剪影 LV16

发表于 4-10-2012 09:59:20 | 显示全部楼层

maoru 发表于 4-10-2012 07:58
如果改在一人名下麻烦不麻烦呢

本版讨论过，麻烦，费用也差不多

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夕阳剪影 LV16

发表于 4-10-2012 10:00:24 | 显示全部楼层

亲爱宝贝发表于 4-10-2012 09:42
要动作就快点，今天看早报说“专家”们说了，QE3后私宅接下来的涨幅能达10%，政府到时又会有降温措施出炉的 ...

这些专家又跳出来表演了？前几年说私宅要跌20-40%的不是同一帮人？

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权当同一帮人吧。详情回复发表于 4-10-2012 10:58

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