大家进来帮我参考下兀兰的房子。-第3页-投资理财-新加坡狮城论坛

zzf3024 LV5

发表于 2-1-2013 17:14:15 | 显示全部楼层

scane 发表于 1-1-2013 12:04
邻居，D&B的，估价50万挺多的

那依你的看法，估价该是多少？

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hyman LV7

发表于 2-1-2013 17:28:45 | 显示全部楼层

不建议买，地点绝对是第一考量。
建议在 jurong west 买。宁可多花点钱，买和易的，也不要图cov 便宜。
例如 lakeside dbss, 虽然4房要50万左右，那大阳台，你去看你就会喜欢。

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linreal LV15

发表于 2-1-2013 17:30:53 | 显示全部楼层

楼主直接上35x-37x那片褐白楼吧，整个兀兰离地铁最近就是这一片，PR配额还有，96-97年的房子，
五房高楼530k-550k左右，现在还算价格洼地，以后地铁，火车站，商场翻新扩建都弄好，兀兰会是新加坡北部的中心，那片楼以后就是兀兰的downtown, 肯定不止这个价钱。
ps: 现在550k在盛港榜鹅BJ,JW都卖不到什么好房子了，相对来说，兀兰这一片很超值。8月到现在五房价格普遍起了3万。

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estelgod LV6

发表于 2-1-2013 18:03:36 | 显示全部楼层

同意22楼的，地点绝对是第一考量！
乌兰虽然是未来的地铁中转站，北部的重镇，我却更看好Jurong，后者更被政府重视，更加有潜力。具体可以参考以下帖子：

http://bbs.sgchinese.net/thread-4138353-1-1.html

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zzf3024 LV5

发表于 3-1-2013 10:12:29 | 显示全部楼层

呵呵，查了一下，距离woodlands mrt 840m, 距离Visita point 250m,距离以后新的woodlands mrt 走路不到8分钟。客厅也有大大的落地窗，听我的中介讲，在那一片靠近地铁的，有落地窗的，也就51x-53x了。

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smms LV8

发表于 3-1-2013 10:41:18 | 显示全部楼层

woodland那地点真心差，政府不会蠢到去大力发展北边边境的。
政府对jurong west的定位就是一工业区边缘的人口集散中心，中短期完全无解。觉得jurong west以后能发达是不是只有在那边买了房子的中国新移民才这么YY？一开门或者开窗看见海边那一排排烟火交错的大烟囱很爽心悦目？9XX,8XX.7XX,6XX密密麻麻的半旧不新的HDB看了就很窒息啊，也就6XX交通方便一点，而且不少6XX直面MRT噪音污染，完全不适合居住。9XX,7XX,8XX的绝大部分完全就是交通死角，投资价值非常有限，唯一的红利就是可以赚一些NTU学生的房租。现在不少地方新造的HDB都直追condo，还真没看出来jurong west的10几年屋龄的HDB在5-6年后有任何强劲的竞争力。
不过jurong east真心不错。政府的juong-lake计划的未来2nd CBD会在那一带创造不少jobs，到时候红线从jurong east一直到油池蔡厝港都会受益的，绝对不会仅仅是jurong west。lz要是能选还是尽量选新的，jurong east周围的吧。