请教大家新公寓和旧公寓，怎么选择

dell1000

怎么选择新公寓还是二手公寓呢？

论坛12345

首期是一样的吧？

pinkfeel

我怎么看到的是新开盘的比现在建好的要便宜呢。现在已建好的resale公寓价格太贵了，都买不起了，只能买要几年后才能入住的那种了。

kiki_ivan

为什么二手的首付比较多啊？

dell1000

说的不太清楚，因为买二手要自己掏律师费，中介费等一堆费用，所以要拿的钱多一些。买新的，往往银行或者发展商都有一些折扣，所以感觉少一些。

dell1000

我看到几个例子都是新的比旁边类似位置的二手公寓要贵一些。比如yishun那里的8 countyard和estuary。就有差不多10%差距。

lingbobo

terrynfs 发表于 12-3-2013 15:24
律师费新旧都要出，中介费新旧都不用出，真心不觉得首付方面有本质区别
...

新公寓首付可以慢慢出，大概有几个月的时间可以一点一点付，旧公寓exercise的时候就要准备好全部首付的支票了。

pinkfeel

dell1000 发表于 12-3-2013 15:19
我看到几个例子都是新的比旁边类似位置的二手公寓要贵一些。比如yishun那里的8 countyard和estuary。就有差 ...

你这两个condo的TOP时间差不多，尺价psf也差不多啊。