karenlim

健康快乐和睦 发表于 26-3-2013 21:15
karenlim  2m买半独立，如果是golf view挺合算的。大选过后，房价又会疯涨好一会儿
呵呵人家卖主又改成2.3m ...

11年我们角头卖66万时，我们后面也是角头屋要卖100多万，和我们一样格局大小，当初我们都认为她漫天要价，没想到一年后房价真那样高了。

健康快乐和睦

karenlim 发表于 27-3-2013 09:37
11年我们角头卖66万时，我们后面也是角头屋要卖100多万，和我们一样格局大小，当初我们都认为她漫天要价 ...

现在角头的排楼都是100多万的。田字屋也是100多万，买二手的各种各样的手续费政府收的各种费用以及贷款费用加起来真贵！估价以上的还得用现金，算下来二手的占用现金也很大。

sandy123

健康快乐和睦 发表于 27-3-2013 09:15
karenlim  2m买半独立，如果是golf view挺合算的。大选过后，房价又会疯涨好一会儿
呵呵人家卖主又改成2.3m ...

看Golf view的semid 如果是250万以下，本人认为也是合算的，不久的将来300万是无可质疑的。

xinxin01

看来有不少人对未来的房价信心满满的，现在1000psf，2,3年top后“一定”会是1200-1300psf！现在100万，不久的将来125万，还是“无可质疑”，不知这种信心从何而来？我不是说房价就一定会跌，只是提醒不要那么盲目的自信。我老板的房产投资理念是“房价长期是看涨的，但你要有持有能力”

sandy123

当然没有最基本的本钱,那根本不是在我们的买房讨论内，没有起步的钱，还需要来讨论哪儿最赚钱？信心是自己给的_（信息来的快，判断力准确，机会不放过，•••••••）。所以才有现在的结果啊,有些人在笑，有些在后悔，有些在锤胸，组成了当今社会的交响曲！

sandy123

sandy123 发表于 27-3-2013 11:25
看Golf view的semid 如果是250万以下，本人认为也是合算的，不久的将来300万是无可质疑的。
...

没关系，给别人带来信息，是我们的好意。不用担心了，

多宝

小黑哥回来了，这帖顿时喜庆了。

ZRHEIHEI

记得有一天在国内，坐在朋友的车里。 窗外一拍高层公寓飘过。

朋友说，这楼，8年前上市的时候6000块一平米。 现在， 知道多少吗？ 2万一米了！  
可惜没买，要是当年 像我一个哥们一样 大胆买上几个单位，今天就发达了。

我说， 你现在可以买啊。找个2万的盘投进去 抓几个单位。再过8年以后 让别人说这楼当年才2万现在5万了都。可惜没买否则发达了。。

怎么样敢不敢！

朋友回答，那万一跌了呢？

我说，那就再等等，看看

劳动节

ZRHEIHEI 发表于 27-3-2013 12:43
记得有一天在国内，坐在朋友的车里。 窗外一拍高层公寓飘过。

朋友说，这楼，8年前上市的时候6000块一平米 ...

中国的房市8年涨3倍多不算多，但真的很少有人能持有8年，因为放在那月供高，租金市场不好。曾持有一个小户型的房子两年，帐面上是赚30万（80多万买的），实际才10万而已。

健康快乐和睦

xinxin01 发表于 27-3-2013 11:56
看来有不少人对未来的房价信心满满的，现在1000psf，2,3年top后“一定”会是1200-1300psf！现在100万，不久 ...

你说得非常非常的中肯！投资马来西亚房产的几大问题：
1租金低，连利息都cover不了，别说月供了
2利息高
3空档期长
4政府政策不稳定
5经济发展不确定
6将来脱手难
7治安／排华／外国人