FairyHubby

youyoubb 发表于 7-5-2013 11:00
租客刚renew两年租约。很心动！

哈哈，很多要卖的地都会来这一招，看看人家是什么合同，如果固定2年以上，还好，不然。。。随时可以解约的你就惨了。

cmr

不如直接买Industrial REITS,象 Sabana,
现在的yield >7%, 随时可以卖，流动性更好

youyoubb

cmr 发表于 7-5-2013 13:43
不如直接买Industrial REITS,象 Sabana,
现在的yield >7%, 随时可以卖，流动性更好

是哦。多谢建议！！

youyoubb

cmr 发表于 7-5-2013 13:43
不如直接买Industrial REITS,象 Sabana,
现在的yield >7%, 随时可以卖，流动性更好

可以给个链接吗？我在commercialguru 上没找到：（

沙子一袋子

youyoubb 发表于 7-5-2013 15:47
可以给个链接吗？我在commercialguru 上没找到：（

NAZHOU

你好，如果对房地产投资有兴趣的话，我这边有五星级酒店投资的项目，房产在租金汇报率为5-18%，投资金额已经设了保险了，风险不大，如兴趣话，请联系我

youyoubb

youyoubb 发表于 7-5-2013 15:47
可以给个链接吗？我在commercialguru 上没找到：（

额。。不会玩股票。

老鼠爱小米

youyoubb 发表于 7-5-2013 10:44
公寓买不了，店铺太贵。这个起码租金收入，只要三年后卖不跌。是不是比放银行好？ ...

空置率很高.一旦空置,你没有了租金来源,你还要支付利息.
至于3年以后卖的时候会不会跌,又谁知道呢？

youyoubb

老鼠爱小米 发表于 7-5-2013 22:13
空置率很高.一旦空置,你没有了租金来源,你还要支付利息.
至于3年以后卖的时候会不会跌,又谁知道呢？ ...

版主，那钱不多投资什么好阿？？

小老鼠米妮

5%有点少。如果现有租金比市场价低，约满后可调整，那还姑且可以考虑。
我相当看好小厂房，60万以下，1000平方尺左右的。
这个价位段的投资需求大。就算经济欠佳，租户纷纷downgrade，租金还是有个支撑点。