求仙人指路

sixpark

在新加坡租了13年的房子了，实在受不了了！！！！！今年要结婚了，才真正开始关注房产。08年的时候本来想上套公寓，但是那时自身和家里条件都不太成熟，所以没有执行。

本人情况如下，年收入8万左右，31岁，正在申请公民（肯定能批）。CPF OA 8万，自己的现金10万左右。女朋友基本没什么经济贡献，可以忽略不计。家里可以贡献0-100万新刀不等。另注家乡有一套房产无贷款，二线省会，我的名字。

我的主要需求是：面积要大，至少110平或以上。不考虑偏远地区。西不过金文泰，北不过红帽乔，东不过有诺士。次要要求：周边环境优雅，装修到位提包入住。

我想了一些可行性方案，如下，

1，买能够满足我主要需求的4-5房组屋，预算70-90万，至少要能再住10年。首期不够的部分让家里出，剩下的我慢慢供。
2，买偏远的4房将就住，预算40-60万。接下来投BTO。首期不够的部分让家里出，剩下的我慢慢供。
3，直接上公寓，但是估计花费肯定超过150。家里需要出大部分，然后大约贷款50万左右，我慢慢还。
4，上有地房产（公民肯定能批），财务方面与方案3相同。
5，不买了，公民也不要了，回国。
6，请赐教。。。

我的中心思想是，解决自身居住为首要目的，其次是需要住得舒服，再次尽量不烧钱，再次尽量少贷款（我对我40岁以后的职业没有信心），最后尽量不要大量用到家里的钱。


请达人们赐教阿。。。

散乱的阳光

你国内有房产，这里好像不可以买HDB吧。

sixpark

国内房产肯定是要卖的。又能变出30万新刀左右。

金毛毛

都30以上的爷们了，自身收入也不错，手里面的cash有18w，这种情况下还口口声声要家里出钱，唉。。。

robin2012

不考虑偏远地区。西不过金文泰，北不过红帽乔，东不过有诺士。
2，买偏远的4房将就住，预算40-60万。

貌似这个预算，这个地理要求，很难阿。
楼上说的也是要害。

sixpark

金毛毛 发表于 4-6-2013 16:57
都30以上的爷们了，自身收入也不错，手里面的cash有18w，这种情况下还口口声声要家里出钱，唉。。。 ...

所以我说了尽量不想用家里的钱。如果买个40多万的4房式，我自己完全负担得起。但是现在不是想把眼光放远一点吗。自己却时也想稍微提高一下生活水平。另外一种想法是寻求一种途径帮家里理理财。

ZRHEIHEI

金毛毛 发表于 4-6-2013 16:57
都30以上的爷们了，自身收入也不错，手里面的cash有18w，这种情况下还口口声声要家里出钱，唉。。。 ...

家里资金松动 这个算共同投资。以后给家里投资回报也未尝不可



不过楼主干什么的，工作是否稳定， 自己的职业打算如何都没有说清楚。 这主意外人就不好出了。

sixpark

robin2012 发表于 4-6-2013 17:00
不考虑偏远地区。西不过金文泰，北不过红帽乔，东不过有诺士。
2，买偏远的4房将就住，预算40-60万。

40-60万是不追求地理位置的方案。地点可以允许远一些的。这样也不用花到家里人什么钱。

金毛毛

sixpark 发表于 4-6-2013 17:01
所以我说了尽量不想用家里的钱。如果买个40多万的4房式，我自己完全负担得起。但是现在不是想把眼光放远 ...

你这个收入以及在新加坡的居住时间，公民我也认为肯定能批。为何不稍等几个月等公民批准了再说呢，这样可以避免5%的ABSD，还可以拿补贴，还不受quota限制从而cov不会太高。

sixpark

ZRHEIHEI 发表于 4-6-2013 17:02
家里资金松动 这个算共同投资。以后给家里投资回报也未尝不可

我是IT行业的。个人感觉这个行业很困难了。又是吃技术饭的。也许40岁以前还可以维持现状。但是以后很难讲。充其量也就是这个薪资水平一辈子了。所以个人不是很乐观。不敢玩得太大。