送安慰，从新政策能看出未来PR的审批会比较松动

冰触的最爱

       从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后，必须等多三年，才能在公开市场购买转售组屋。这番举动必然会导致组屋价格下降，政府为了保障组屋价格，又会再多引进新移民，反正批了一大批PR不会立刻影响组屋价格。等到新批的PR3年后有资格买HDB的时候，刚好那时新的一大批BTO已经建好供新公民购买，买了BTO的新公民必须卖掉手上的组屋，而这一大批要卖的组屋，刚好给满3年的PR消化。政府可以说是为新公民未雨绸缪，到时新公民又可以再宰PR一笔，钱赚多多的去住新房子，新公民应该感谢这个政策保障了他们的利益了。
       新政策肯定会吓退一大批本来想通过了pr然后在这里安居乐业的人，因为当初吸引外来人口，廉价的组屋就是最大的一个亮点。但是，个人认为无论买不买房，该申请的还是会申请。可惜的是，PR现在已经是一个鸡肋了，名副其实的一个长期工作准证。政府希望的是，有能力的PR变公民，没有能力的就乖乖打工赚完钱回家。接下来政府应该会放松pr的审批，因为准PR都是备用新公民，不可能一直打击pr的待遇而不减低门槛，这样会连那些一心来打工赚钱的人都流失。
       新政策对于刚过的PR又准备买房的是一个噩梦，但对于那些不能轻松取得PR资格的人是一个比较好的消息，毕竟都是一步步过来的，如果第一个PR的入门砖都拿不到，如何谈未来。

杯酒传神

不可能, PR的审核如果放宽等于重复09年以前的错误. 我相信新加坡政府没有这么傻.

96333

不是很赞同你的分析

幽幽暗香浮动

杯酒传神 发表于 28-8-2013 10:23
不可能, PR的审核如果放宽等于重复09年以前的错误. 我相信新加坡政府没有这么傻. ...

09年那不叫放宽，那叫大放送。。。。
好吧，我承认我有私心让PR审批松一点（因为我的在pending。。。。）

冰触的最爱

杯酒传神 发表于 28-8-2013 10:23
不可能, PR的审核如果放宽等于重复09年以前的错误. 我相信新加坡政府没有这么傻. ...

09年之前的松动导致后来组屋价格大涨。但是现在在新政策的作用下，新批的PR影响组屋价格的效果要推迟3年，可以说的新政策已经在为未来人口的发展铺路。

sfxu

随缘吧。这几盆冷水下来。回国与否就差孩子读书这个问题了。唯一感到安慰的是，这三年虽然给新加坡交了近10w新的房租，交的税倒也就2w新不到。换在国内，三年的税加起来也得5万新多了。

三月凉皮

不赞同你的分析，pr的审批会一样严格。

最后的吻

个人觉得不会放松，不然就是走了07、08年时候的老路~
就算政策紧，也会有越来越多条件好的人去申请PR，所以政府也不担心以后会有人口问题~

王二宝

不是很赞同，如果一边出限购政策，另外一边大放水，那这政策不成了掩人耳目的手段了么？明修栈道，暗渡陈仓。。。
房价上涨过快对发展也没好处，所以不觉得这个限购政策完全是为了迎合SC的手段。。。

杯酒传神

冰触的最爱 发表于 28-8-2013 10:28
09年之前的松动导致后来组屋价格大涨。但是现在在新政策的作用下，新批的PR影响组屋价格的效果要推迟3年 ...

怎么说呢?

这个3年不是随便定的, 但起码给出了一个信号, 就是这个政策至少要维持3年.

引进一大堆PR,但没办法买房? 可能会发生什么事?

1. 租房市场火暴. 房客与房东矛盾尖锐(简单归纳为SC与PR)
2. 拉动外来人口流入, 交通, 教育等问题趋于白热化.(只要看到人排队SC就不爽了)
3. 公寓市场交易量加大, 影响SC购买力.
4. 买不了公寓又不想租房的, 拿到PR跑人.
5. 加大政府及议员工作量.(简单说)
6. 对那些真正有料的人来说不公平.
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