原来短期分租是违法的 后果会很严重

七荤八素

用住家接待游客 新加坡政府警告：违法

星期二, 九月 10, 2013

新加坡讯，世界各地有越来越多的游客，通过互联网选择当地的住家客房替代旅馆以节省费用，这股风也刮到了新加坡。

海峡时报今天报道说，这种行为在新加坡是犯法的。新加坡政府警告屋主，将自己的房间短期出租一间或整套，触犯了私人及公共住宅条例，一旦被抓获，屋主可能会面对严厉的惩罚。

新加坡建屋局，短期出租家里的房间是租金出现的现象。该局去年起已经加强执法，取缔这种被称为“短暂分租”的行为。

去年，该局接获20起公众的投诉，今年1-7月，接获了11起投诉。

整体而言，建屋局去年调查了106起相关案子，今年到7月为止，调查了73起案子。

管理私人住宅的市区重建局则没有提供相关数据，海峡时报说。但去年，该局发现有1800起不合规定的私人住宅的使用，其中包括短期逗留。今年大约有980起。

市区重建局说，主要的违规是私人住宅被转换为劳工宿舍和旅馆。

建屋局和市区重建局都说，短期租赁是被禁止的，因为这种做法可能会给其他人带来不便和滋扰。不过，如果这种行为不涉及金钱，屋主就没有违反条例，例如接到亲戚和朋友等。

一些网站上，就列有在新加坡用于出租的住家单位，如Airbnb, Roomorama, Travelmob 和 Wimdu等。其中一些单位要求住客至少住满几天，有的只是一天，大部分是公寓。屋主可以将自己的出租单位列在网站上。

对于违例者，建屋局可以进行罚款，甚至可以强制回购组屋，房客则可以被驱逐。而私人屋主则可以被罚款高达20万新元，或监禁长达12个月，或两者兼施。

维妮公主

新加坡买HDB是买使用权，规矩是HDB定的，要守规矩。

买公寓如果也不行就只能说ZF管太宽了！

七荤八素

维妮公主 发表于 10-9-2013 15:27
新加坡买HDB是买使用权，规矩是HDB定的，要守规矩。

买公寓如果也不行就只能说ZF管太宽了！ ...

估计是安全性监管的问题。
因为这样散租，很难登记身份，很难监控吧？

freesoul99

从来都是违法的，只是当局的打击力度，尤其是对私宅，一直不大

WAYNEWEI

维妮公主 发表于 10-9-2013 15:27
新加坡买HDB是买使用权，规矩是HDB定的，要守规矩。

买公寓如果也不行就只能说ZF管太宽了！ ...

本来就可以。这种是商业行为，民宅要进行商业活动当然要受有关条例管制。

mianmiangian

3年过去了，政府的立场改为中立了：不放松，不禁止

千股涨停

这事就是屁股决定脑袋，站在不同立场有不同的看法。我要是出租房子的房东，当然赞成，什么分享经济，接触不同文化，高大上的借口一大堆。但是，考虑到邻居的感受了吗，人进进出出的，有安全隐患，还打扰邻居，等于把房子搞成了商用房。

mianmiangian

uber也和airbnb一样有一堆问题，政府不也要跟上时代潮流

huangsis

这样明显是抢酒店，旅店和 YMCA，YWCA的生意啊，

千股涨停

mianmiangian 发表于 26-10-2016 17:14
uber也和airbnb一样有一堆问题，政府不也要跟上时代潮流

uber的问题没那么大，车的性质从自用改到商用，只要保险到位了，不会对他人造成干扰。但是airbnb这种，改变住宅性质，会对其他正常的业主造成干扰。