想马来西亚买房产，给个意见

淡文饼

投资马国公寓在哪个区好？Johor Bahru 还是KL?

帅气拉拉

kl肯定好过jb

水印

我最近也在看，又担心马国几年后政策改变

水印

帅气拉拉 发表于 16-9-2013 00:29
kl肯定好过jb

才发现楼上是武汉人！！！ 我也是！

志远2012

KL是不是最近出政策，外国人要买1M马币以上的屋子了？

spirintel

KL：投资金三角地点，其它可以不看。外围有点供过于求。KL的租金市场多年来都已经蛮稳定，JB还需要一些时间去适应新的价格。可以多注意GreaterKL这区的新项目，GreaterKL就像几年前的”Iskandar“大型计划，大家对它还很陌生。我个人很看好这区的发展，5-10年后可以取代KLCC，双子塔。

JB：如果你说的是住宅项目，注意A和B区中心地带就好。现在的新公寓都是比较高档的，租金也不会便宜，但新山都没有那么高档的公寓租金可参考，建成后需要时间。如果觉得住宅太高不能接受又比别人有勇气的话，可以考虑店铺，店铺/厂房是大多投资人还没有注意到的。新山最大的优势在于近新加坡，ripple effect。这也是很多初次投资者选择的考量之一，可能觉得”近“比较有安全感。 还有很多人是买了留条后路给自己，以后也许会到新山养老或随时可以unhedge新加坡房子套现。
新山很大，价格也可以从RM180psf到RM1800psf。看你要的是好地点，还是便宜就可以。：）

spirintel

志远2012 发表于 17-9-2013 08:33
KL是不是最近出政策，外国人要买1M马币以上的屋子了？

没看到相关新闻，能否分享消息来源？
槟城已经是1M了。

mianmiangian

spirintel 发表于 17-9-2013 13:35
KL：投资金三角地点，其它可以不看。外围有点供过于求。KL的租金市场多年来都已经蛮稳定，JB还需要一些时间 ...

你的意见很好，你是中介吗？

淡文饼

志远2012 发表于 17-9-2013 08:33
KL是不是最近出政策，外国人要买1M马币以上的屋子了？

目前还是50万

淡文饼

spirintel 发表于 17-9-2013 13:35
KL：投资金三角地点，其它可以不看。外围有点供过于求。KL的租金市场多年来都已经蛮稳定，JB还需要一些时间 ...

请教马国买家是否和新加坡一样不必付中介费