谁能来给小白普及一下condo和apartment的区别

honeycooler

在浏览房产网页的时候经常会看到apartment和condo，自己总结的规律是apartment住户比较少，project规模小，有50来个unit就是一个项目的，还有apartment freehold的多。

还听说apartment设施少，但我看到的都有泳池，bbq，和gym，请问设施少在哪里？据说apartment因为住户少，管理费会高，但又有人说设施少，维护费用低。搞不懂了。

有没有亲身经历的人帮忙给普及一下，根condo比起来，apartment的优势劣势都是什么？从自住的角度讲，会有那些不便或便利。
从升值的角度讲呢？

谢谢！！

cantonese1234

我也不懂，也想了解一下，但我以为apartment就是HDB的意思

yuntianhang

哥来答疑解惑：

首选两者都是私宅。 本质区别在于占地面积： 高于4000平方米的是condo。低于的是apartment。 至于facility方面，无硬性要求。 不过通常condo的falicity要比apartment好的原因是因为他地方大，有地方建。 而apartment一般只能挤个健身房和小泳池了，无篮球场网球场之类的。

acer23

condo设施多，有些apartment电梯，游泳池，什么都没有的。不过condo的管理费就高很多。

Dreamy1

condo 相对较多些设施，因一个project里较多units住户，通常有百上至几百户住户。apartment 规模较小，设施少，有的都没有设施，只有CCTV保安，大约几十至百以下住户，较多是永久地契。management fee 要看住户占有面积来算，3个房间的apartment 每月也是要还$240左右元，跟condo的相差不多，condo住户多公摊了费用，所以也是在$200-$300左右。

老鼠爱小米

多谢楼上们的解答，加分30.

当归百家

那到底值得不值得买apartment?适合什么样的人群来买呢？

wxmike2005

回复: 请问大家condo与apart的区别是什么？

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没什么区别.
一个是卖的,一个是租的.
但是也有condo整体交给管理公司进行出租,虽然是condo,还是称为aptment
>>>>>这是加拿大朋友回复的加拿大的同样问题。貌似几个英语国家对Condo，Apartment的定义都有所不同.......一直对英文关于房子的：house,condo,apartment,flat,bungalow,mansion搞不太清楚

wxmike2005

新加坡应该就是三楼讲的区别

shichengati

Apartment占地面积小，但有时盘不小（单位数量），如Watertown (Punggol)和 The Centris (Jurong)都是Apartment。它们都是比较大的楼盘。