有必要买hdb吗？

lavender61

朋友在新就呆5年，最多8年，还有必要买hdb吗？pr离开的时候要卖掉，万一行情不好，还不好卖，算算贷款利息，买房的各种税费，和租房比，也省不下多少钱，除非房子升值，如果跌了可能还会赔钱，大家给个建议，谢谢！

Jerry2020

首先如何得出结论就呆5年最多8年的呢？要离开呆个三两年就足够了，呆那么就干啥呀？呆久了就跑不动了^ _ ^

lavender61

Jerry2020 发表于 3-10-2013 16:01
首先如何得出结论就呆5年最多8年的呢？要离开呆个三两年就足够了，呆那么就干啥呀？呆久了就跑不动了^ _  ...

之前一直想回去，就没在这买房，而在别的地方投资了房产，一直没有回去的机会，这的工作很稳定，所以决定最多干8年，此人已过50，所以基本上干到国内的退休年龄就回去。

夕阳剪影

５０岁，就算了，没有经得起起起伏伏的本钱了

sylvie1808

Hdb 有诸多的限制，不如买间公寓，离开新加坡也不受限制，出租自由。BTW，国内有房产了，还如何买HDB？

lavender61

sylvie1808 发表于 3-10-2013 16:29
Hdb 有诸多的限制，不如买间公寓，离开新加坡也不受限制，出租自由。BTW，国内有房产了，还如何买HDB？
...

想买新的公寓，要等3年，不想买旧的，对新加坡的公寓前景也没把握，北京的房产可以过户给孩子和家人，这个不成问题。

lavender61

夕阳剪影 发表于 3-10-2013 16:24
５０岁，就算了，没有经得起起起伏伏的本钱了

工作应该没什么起伏，干到退休应该没问题，但也没想干到新加坡的退休年龄，到国内能领退休金的年龄，就肯定不干了。买个60万的hdb没问题，也没想买了能升值，就是算下来划算不划算，别赔就行啊。

夕阳剪影

lavender61 发表于 3-10-2013 16:45
工作应该没什么起伏，干到退休应该没问题，但也没想干到新加坡的退休年龄，到国内能领退休金的年龄，就肯 ...

我所说的起伏是指房价的起伏

waittt

lavender61 发表于 3-10-2013 16:39
想买新的公寓，要等3年，不想买旧的，对新加坡的公寓前景也没把握，北京的房产可以过户给孩子和家人，这 ...

北京房产过户的费用可不低，给老婆孩子也是一样缴税，他考虑了么？

不常住买hdb干嘛，以后出租还那么多限制，而且走了pr续不了了也不能保留

现在买还要给这么多的印花税

这点便宜我看不占也罢

lavender61

waittt 发表于 3-10-2013 16:56
北京房产过户的费用可不低，给老婆孩子也是一样缴税，他考虑了么？

不常住买hdb干嘛，以后出租还那么多 ...

是要缴税，不过他本来就要过户给孩子，继续租房，就两个人租套组屋2000，想着付40%首付，然后房租就可以还贷了。