第三季组屋转售进一步趋稳

republic

（联合早报网讯）延续前两个季度的势头，我国今年第三季的组屋转售市场进一步趋稳，衡量市场走势的三大指标全部下滑，其中组屋转售价格指数自2009年以来首次下跌，从第二季的206.6点下降至第三季的的204.8点，跌幅为0.9％；转售交易量也减少13％，从5235宗降至4529宗；而最受关注的现金溢价中位数更从第二季的2万8000元跌落到第三季的1万8000元。联合早报高健康报道，市场分析师指出，市场指标全都下滑是由于政府推出更多预购组屋和在今年推出两轮房地产降温措施，例如收紧偿债率和规定新永久居民必须等三年才能购买转售组屋。这些做法使得买家对组屋转售市场的需求大减，基本上只剩那些组屋提升者与合格的永久居民买家。分析师们预测，组屋转售市场还将继续走低，今年全年的整体转售价涨幅估计不会超过1％；甚至可能出现负增长；全年交易量也可能跌破2万，创下历来最低；今年第四季的整体现金溢价中位数预计将滑落到一万元左右。

Jerry2020

挺好的，跌跌有益身心健康^ _ ^

ZRHEIHEI

不跌不足以平民愤!

olive2005

市场总算给点面子了。

republic

不跌部长睡不好。

Jerry2020

郊区公寓还在死撑，我感觉2014 Q1 最晚Q2核心中央区/中央区/郊区公寓价格全面下跌^ _ ^

娜娜0591

再跌很多人也会反对的哦 好像我们这种想卖房的人 希望越贵越好 跌了就惨了 涨价涨价再涨价 严重要求

yibei

wangshingo 发表于 27-10-2013 17:32
Q1跌了，Q3起？
不然明年下半年连续几个开盘的ec怎么卖，
现在买的地，保本也要卖到800以上了，

谁也不能保证发展商标到的地就是稳赚的，要是市场不好要么囤地要么贱卖。最近看得最多的就是，哪块地地价多少，发展商不可能卖低等等。。。说得好像发展商只要能拿到地就能毫无风险地定价，而市场也要照单全收似的

kiki_ivan

娜娜0591 发表于 27-10-2013 17:17
再跌很多人也会反对的哦 好像我们这种想卖房的人 希望越贵越好 跌了就惨了 涨价涨价再涨价 严重要求 ...

卖了还买新的吗？