急求解，OCBC银行给的refinance贷款利率

酷妈

求大家帮忙分析一下，今天要跟银行refinance，OCBC给的利率是：三年锁定，第一年，3m sibor+0.9%  第二年3m sibor+0.95% 第三年3m sibor+1.05


求解这个配套怎样，还有听很多人SIBOR在涨，可能以后会涨很多，不知道真会这样吗，感觉这个风险很大，还是要拿她们银行固定利率2年锁定比较安全，但利率比较高 第一年1。68% 第二年1.78%
不知道有更好银行给的配套吗

egold

两个月前他们给的固定优惠是第一年1.18%，第二年1.28%，第三年1.48%，怎么现在变化这么大？？Sibor配套倒是没变

chery1986

egold 发表于 20-11-2013 10:41
两个月前他们给的固定优惠是第一年1.18%，第二年1.28%，第三年1.48%，怎么现在变化这么大？？Sibor配套倒是 ...

这么低？

酷妈

egold 发表于 20-11-2013 10:41
两个月前他们给的固定优惠是第一年1.18%，第二年1.28%，第三年1.48%，怎么现在变化这么大？？Sibor配套倒是 ...

你这个是3m sibor+吗？以前她们也是给我你这个利率，后来再给我申请这个利率了

egold

酷妈 发表于 20-11-2013 10:57
你这个是3m sibor+吗？以前她们也是给我你这个利率，后来再给我申请这个利率了 ...

不是，我去年拿的是ocbc三年的BR配套，因为他家的board rate一直没变，所以就是第一年1.08%，第二年1.18%，第三年 1.48%，但是中间可以免费repricing一次，不受三年锁定约束

今年去打电话问他们，发现reprice的价格都比我原来的配套贵，就没有repricing,继续用原来的配套，那个banker建议我等borad rate起了再reprice不迟

玉兔呈祥

刚才也打电话问了，因为之前的配套也要在2014年3月到期，但是banker 说需要付800块的refinance 手续费

cindyw03

我的mortgage consultant 介绍我：Maybank 3年固定利息：1.25/1.45/1.55%, 第4年起2.65%(BR), ANZ 3年浮动：3m SOR＋1/1/1.05, 无锁定期，律师费，估价费，火险包到完

酷妈

cindyw03 发表于 20-11-2013 11:42
我的mortgage consultant 介绍我：Maybank 3年固定利息：1.25/1.45/1.55%, 第4年起2.65%(BR), ANZ 3年浮动 ...

换银行比较麻烦，要不这个比较好

chery1986

cindyw03 发表于 20-11-2013 11:42
我的mortgage consultant 介绍我：Maybank 3年固定利息：1.25/1.45/1.55%, 第4年起2.65%(BR), ANZ 3年浮动 ...

这个是什么时候的配套啊？貌似今年律师费和估计费银行都不包了啊？

cindyw03

上个礼拜5才拿到的。据说3大是不包了，但外资有的还是可以