炳妍

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:37
问题关键是我买的时候就近35万了，然后还要印花税中介费，反正零零散散下来就36万了，我实在没觉得房价涨 ...

现在多少钱了呢？

我去年买的房，还不近地铁都快50万了，不过不在你那个地区

再说你这是自住的房子本来就不能算是投资啊。。。

炳妍

战斗力很强 发表于 19-3-2014 10:55
离地铁一站路不叫近地铁好不好

1站巴士还好啊，走路也就是5,6分钟吧。地铁站附近800米之内的都算是步行距离呢。。。

住的太近了还吵

coward

炳妍 发表于 19-3-2014 12:08
现在多少钱了呢？

我去年买的房，还不近地铁都快50万了，不过不在你那个地区

盛港mrt旁边的4房高层,不是角头。45万可以搞定了

greenkey002

荡秋千 发表于 19-3-2014 11:50
现在是买家市场。楼层好，位置好，还不吵的多得是，现在这种情况还要COV的估计没有。估价能卖出去就偷笑 ...

那可能现在真的多吧，只是以前我买的时候少，还真少，因为我那时基本就不想临着任何马路，可能因为就想在这个区域买，那时候最先就排除那种老房屋，有个房间和大厅窗户对着大走道开的，这一片临着ntu以前的7××，8××，9××的房子挺多那种的，尤其是98年以前的房子好像基本是这种，但凡00年以后的房子就好多了，大体是靠近JP这边的6开头的多点

greenkey002

炳妍 发表于 19-3-2014 12:08
现在多少钱了呢？

我去年买的房，还不近地铁都快50万了，不过不在你那个地区

去年是房价稍微贵点的时候，去年的时候这栋楼的只要中高层也卖四十六七万的，我朋友他们本来打算买房来着，因为pr好像过了，结果一眨眼就出了新规，没办法买了

greenkey002

荡秋千 发表于 19-3-2014 11:50
现在是买家市场。楼层好，位置好，还不吵的多得是，现在这种情况还要COV的估计没有。估价能卖出去就偷笑 ...

好像也没有吧，今天新闻说建屋局的数据说40%低于估价，高于估价的也还是存在么，而且看比例高出的还是稍微多点

greenkey002

炳妍 发表于 19-3-2014 12:08
现在多少钱了呢？

我去年买的房，还不近地铁都快50万了，不过不在你那个地区

现在估计43万，其实自住是还好，就是考虑彻底回国问题

炳妍

coward 发表于 19-3-2014 12:18
盛港mrt旁边的4房高层,不是角头。45万可以搞定了

是啊，估计我是买到最高点了。

刚查了查我家同栋楼差不多楼层去年12月卖的已经都跌了8%

JUNZIZI

楼主也不用太着急， 你的这个地方旁边有个立化中学， 也算一个卖点 。。
找个中介， 打打广告， 应该是可以卖出的，，

炳妍

greenkey002 发表于 19-3-2014 13:32
现在估计43万，其实自住是还好，就是考虑彻底回国问题

你都是公民了，可以出租嘛~！行情不好先不卖嘛