纠结的选择HDB或者公寓

loofingsara

最近看到了这个帖子：等三年买HDB还是公寓 http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=7580306&page=5 看了后颇有感触，因为自己现在也面临着这样的选择，楼主的情况和这位帖子的仁兄差不多，都是刚刚有的宝宝，刚刚申请下来的PR，为了离工作地点近，方便照顾宝宝，能选择的地方不多，但是离工作地点近的话，房子的价格就又没有办法低很多，目前楼主的状况是 两个人工资有8K+,首付家里人可以帮忙 （但是需要还。。。）如果买一个1m左右的三房的话，每个月房贷也要3K+了吧？那再加上其他开销，每个月基本上剩不下什么了。。。想着啥时候能还完钱呢？亦或者，买房后，等四年后卖掉，买个HDB,这样就可以把钱还了，省了三年房租，不确定的就是也许房价会降 （我们现在看上的地方，房龄都不小了 >10 years，周围没有特别的新的），再有就是铁了心了，等HDB，攒攒，三年后也许首付自己也可以凑凑，家里就不必要出那么多钱了。。。。所以，好纠结好纠结啊。。。。

秋000风2010

如果不闲麻烦的话买的公寓房间出租一间就解决了

lizhiliang777

不要忘记现在的3k月供是基于1。4%左右的利率 如果5年之内涨到2-3%的贷款利率 楼主的还贷压力可不是一般的大阿 自己好好考虑考虑吧

我的新天地

若房价处在下跌方向，公寓的资金是远远大于HDB的，同样的百分比调整，公寓的损失会更大。所以，对于刚需，房价下跌方向买HDB，上升方向买公寓。

loofingsara

我的新天地 发表于 21-4-2014 23:17
若房价处在下跌方向，公寓的资金是远远大于HDB的，同样的百分比调整，公寓的损失会更大。所以，对于刚需， ...

那现在是下跌中还是上升中呢？刚需买HDB，就要等三年了

小五

loofingsara 发表于 21-4-2014 23:39
那现在是下跌中还是上升中呢？刚需买HDB，就要等三年了

曾经有人开玩笑说, 看香港目前的房价走势, 预知新加坡未来半年的变化。不过买房是要综合考虑自己的实际情况的。个人看跌未来3年的HDB和公寓, 不过刚好可以在这两三年趁买方市场好好选个自己满意的公寓。

我的新天地

loofingsara 发表于 21-4-2014 23:39
那现在是下跌中还是上升中呢？刚需买HDB，就要等三年了

现在政府的政策和市场利率环境决定了本地房产价格应当会向下调整的。

alibabasg

根据lz的实际状况和未来的利率走向，还是hdb比较合适。

loofingsara

alibabasg 发表于 22-4-2014 09:10
根据lz的实际状况和未来的利率走向，还是hdb比较合适。

谢谢~~