房屋过户需要注意什么问题

fanna109498

请问最近有哪位版亲刚刚办过房屋过户手续啊？在这过程中需要注意些什么? 房子怎么验收呢？先谢谢了！

fanna109498

怎么没人给些建议和意见呢？

Loveshino

说得是买卖房子的过户吗？
如果有中介就是中介操办的。

fanna109498

Loveshino 发表于 29-5-2014 11:07
说得是买卖房子的过户吗？
如果有中介就是中介操办的。

是啊，就是买卖房子过户。因为我们是买方，没有出中介费的，所以买房协议签了之后，这个中介就不联系我们了，除非我们打电话给他。现在马上要办过户手续了，我们具体要做些什么也不清楚。

fanna109498

还有一点也想请问懂行的人指点一下，之前看到有人说，中介介绍Banker, 有给回扣的，这个回扣到底是给我们买家的呢，还是给中介的。我问过这个中介，他肯定说banker有给他“介绍费”，但是中介压根没说要给我们，这又是怎么回事呢？谢谢啊

republic

全部中介代劳。

lijieyixuan

fanna109498 发表于 29-5-2014 13:32
还有一点也想请问懂行的人指点一下，之前看到有人说，中介介绍Banker, 有给回扣的，这个回扣到底是给我们买 ...

回扣是给中介的，中介给banker带来了生意当然是给中介的， 叫referral commission，跟买卖方没关系

求房888

你打给那个中介，私下跟他谈 给他500块做手续，他一定会帮你的。

Loveshino

fanna109498 发表于 29-5-2014 13:28
是啊，就是买卖房子过户。因为我们是买方，没有出中介费的，所以买房协议签了之后，这个中介就不联系我们 ...

可以给卖方中介赚点小钱让他给你介绍个同事处理。
不过别被炕，我就被无良的卖方中介坑了0.8%中介费。

fanna109498

Loveshino 发表于 30-5-2014 08:59
可以给卖方中介赚点小钱让他给你介绍个同事处理。
不过别被炕，我就被无良的卖方中介坑了0.8%中介费。
...

谢谢你的建议和提醒，昨天已经打电话给那个卖家中介，跟他要Invertory list, 他说会去跟卖家要，不过到现在还没任何回复，看来只是敷衍我而已。