EC贷款一问

cqb3172

我所知道的是，贷款总额可以到达80%，但是又受到月收入30%的限制，是这样吗？

不过还是不太清楚具体关系　

假设一套EC是200万（:lol别太在意是否有这么高价格的EC），而且家庭没有其余任何贷款负债

那么（我没理解错的话）
家庭月收入8000的话，是否意味着每个月最多是2400，总共能够贷款多少？
家庭月收入10000的话，是否意味着每个月最多是3000，总共能够贷款多少？
家庭月收入12000的话，是否意味着每个月最多是3600，总共能够贷款多少？

可能关键点还是在于贷款年限以及贷款利息的因素。

这些真搞不懂，以前没学经济类显然是对的。

最后，如果不考虑利息因素，贷款年限是30年，是否意味着：
家庭月收入8000的话，是否意味着每个月最多是2400，总共能够贷款86万4？
家庭月收入10000的话，是否意味着每个月最多是3000，总共能够贷款108万？
家庭月收入12000的话，是否意味着每个月最多是3600，总共能够贷款129万6？

这样子，也根本不可能贷款到80%也就是160吧！对吗？

反过来说，如果EC是100万家庭月收入是10000，贷款30年，总共就可以贷款到80%也就是80万，对吗？
可如果只贷款20年呢？只能贷款到72万？

cryolites

新EC受到HDB 30%的TSDR限制，在月收入12k的情况下贷款额度不超过80w@25年（利率2.5%）。
剩下的都是给Cash+CPF了

cqb3172

cryolites 发表于 8-8-2014 13:28
新EC受到HDB 30%的TSDR限制，在月收入12k的情况下贷款额度不超过80w@25年（利率2.5%）。
剩下的都是给Cash+ ...

谢谢cryolites！

可以说说具体怎么计算的吗？

cryolites

HDB网站有计算器。10000月收入贷款额度是66万

cqb3172

cryolites 发表于 8-8-2014 13:34
HDB网站有计算器。10000月收入贷款额度是66万

:)好的，再次感谢！

有电子

我贷的大约是60倍工资

cqb3172

有电子 发表于 8-8-2014 15:21
我贷的大约是60倍工资

想知道有没有可能贷得更多呢？

是不是现在最多只能贷款25年了？

我两年前买的HDB，ocbc直接给的是40年:dizzy:

昱菘妈

借贴问一下，买Condo的贷款额度怎么算?除了一张信用卡，没其它任何贷款。

cryolites

昱菘妈 发表于 8-8-2014 18:05
借贴问一下，买Condo的贷款额度怎么算?除了一张信用卡，没其它任何贷款。

粗略的算是月收入的132倍

爱心家园

ec贷款大约为工资的66倍，condo为133倍，这些是最大贷款额，跟贷款年限无关
condo有办法可以贷的多一点