金毛毛

至于买了resale之后bto的问题，这个会不会降低中签率还真不好说。从常理来讲，resale的人已经有了房子住，bto是骑驴找马，和名下没有房产的人面临的问题明显不一样。但是政府也不能把这个挑明了，否则冲击resale市场。

lxlibra

金毛毛 发表于 8-9-2014 17:20
至于买了resale之后bto的问题，这个会不会降低中签率还真不好说。从常理来讲，resale的人已经有了房子住，b ...

政府应该是这样考虑的，也算是一种公平的方式。
请教一下，假设公民批下来，结婚之后，您觉得是直接买二手房好一些，还是等老婆pr申请下来，买bto好一些？

lxlibra

lansejiayuan007 发表于 8-9-2014 17:33
官方说法里是，如果买二手时没有拿CPF津贴，以后BTO就还是第一次买房，没有不利因素。
当然台面下的就不知 ...

那可能影响多少有一些，官方的说法或许是为了让人们尽量不要动用cpf。
一次没有抽中会有什么影响吗？会不会减少您参与bto的次数？

lxlibra

mybeyond 发表于 8-9-2014 16:55
当然是公民批准后再结婚了。。没什么麻烦的，就是要去ROM排期，和向MOM申请结婚罢了，不是很麻烦，据说。 ...

有没有一种情况，rom排期那里弄好了，再向mom申请的时候遭到拒绝？

金毛毛

lxlibra 发表于 9-9-2014 07:56
政府应该是这样考虑的，也算是一种公平的方式。
请教一下，假设公民批下来，结婚之后，您觉得是直接买二 ...

公民买resale想买哪里就哪里，现在的行情下，慢慢选到自己合适的，立马就可以住。如果bto，还要等到先申请到pr，然后抽签，等，没3-5年是搞不定的。万一选房顺序靠后，选不到满意的，那就更糟糕了。bto的好处无非就是以后转售赚钱，可是现在bto都是老少边穷地区，引进移民放缓的情况下，那种地方的hdb，以后能成功转手与否都是疑问。

sunny8665

你现在的情况考虑bto比较不现实，需要等很久，拿到公民结婚考虑二手吧，第一套不用买很大，就先将就五年，然后慢慢帮你老婆搞定pr，dpr我个人觉得比较会注重结婚时间，所以你权衡一下吧。。。

lxlibra

sunny8665 发表于 9-9-2014 10:00
你现在的情况考虑bto比较不现实，需要等很久，拿到公民结婚考虑二手吧，第一套不用买很大，就先将就五年， ...

恩，谢谢你。心里有数了。

lxlibra

金毛毛 发表于 9-9-2014 09:52
公民买resale想买哪里就哪里，现在的行情下，慢慢选到自己合适的，立马就可以住。如果bto，还要等到先申 ...

你分析得很有道理，大概明白了。谢谢你！

lxlibra

lansejiayuan007 发表于 9-9-2014 08:46
之前转售用了CPF津贴的话，以后卖掉再买组屋，就要把津贴吐出来。
而且是吐出3万。
如果当初不是公民+公 ...

所以如果有转手的心思，第一次买二手房的时候，还是不用公积金比较好。
暂时没有问题了，以后再向您请教，谢谢你。

swt1985

lxlibra 发表于 8-9-2014 12:28
噗，要自己准备20多万的现金。。贷款是只看底薪吗？算上别的会多一些。。。=_=

我是觉得如果现在结婚了 ...

你成公民之后 你老婆wp和你办中国结婚证没影响  搬新加坡的结婚证有影响昂