好不容易看中了一间房，火速被人高价买走，郁闷来发贴

新鲜木瓜

resale四房1988的中层角头组屋，保持的还算不错，淡宾尼不靠地铁，算是离俺工作地方近，方便。今天下午去看第二次，打算出价的。下午同时还有三个买家看房。跟卖方中介谈了一下，附近最近的相似楼层相似大小的组屋成交价大概44 万，屋主想49万，他暗示45，46万可以跟屋主谈。俺还在考虑开个44.5万先试试，晚上中介就打来说有买家直接开了47万，现在他去拿支票再去跟屋主谈了。。。这个附近目前觉得合适的房子就这么一个，没想到马上被人抢走了那人估计还是第一次看，都没给我个出价的机会。极度郁闷中。要再找到个合适的房子，估计又要一段时间了。。。而且中介还说，最近市场上看房的忽然比之前多起来了，难道房市有回春迹象？求验证啊。

想到更郁闷的是，现在不是都参考附近的成交价吗？这个土豪真是spoil market了啊，以后的屋主估计都要拗价了。。。

新鲜木瓜

现在有点觉得拿着钱，都买不到满意的房子的感觉了。因为很多位置适合俺的大牌都没有房在卖啊。。。

pl

楼主觉得是好位置的房子，很多买家也都觉得是好位置~~~~好房子即使是在熊市也很可能卖出好价钱~~~

pl

新鲜木瓜 发表于 21-9-2014 21:46
现在有点觉得拿着钱，都买不到满意的房子的感觉了。因为很多位置适合俺的大牌都没有房在卖啊。。。 ...

有钱肯定能买到满意的房子，就看能不能出到满意的价钱。。。

别说淡滨尼，今天本来约好带买家去看Yew Tee/CCK的六套HDB, 其中有两套昨天卖家中介打来说屋主给OTP了，叫我不用来看了~~~郁闷，最后只看了四套~~~

HDBHDB

主要价格跟以前比跌了很多阿， 应该有不少人要入场了。

我观察的几个区域房价跟13年最高峰时比跌了有20%， 跌幅客观，相对就很便宜了。当然得抢了。

新鲜木瓜

pl 发表于 21-9-2014 21:49
楼主觉得是好位置的房子，很多买家也都觉得是好位置~~~~好房子即使是在熊市也很可能卖出好价钱~~~

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2017年有地铁，大概走6，7分钟吧。目前附近生活设施还算方便的。我是没想到会有人直接开这么高。。。卖家中介跟我打电话也听的出来很高兴，汗。。。
这几个月成交的其他几间也在这附近啊，为啥人家能44万左右成交啊？等到我入场，立马就遇到土豪：（


屋主要价高也是因为现在附近这几个大牌只有这一间在卖。屋主bto了所以还有半年卖不急。。。

新鲜木瓜

pl 发表于 21-9-2014 21:51
有钱肯定能买到满意的房子，就看能不能出到满意的价钱。。。

别说淡滨尼，今天本来约好带买家去看Yew Tee ...

戳中痛点，没足够的钱。。。所以想以市价买一套自己还满意的房子，真难～～～～

coward

是在蓄水池那边的房子吧。。好房子还是很多人抢的。。

新鲜木瓜

HDBHDB 发表于 21-9-2014 21:59
主要价格跟以前比跌了很多阿， 应该有不少人要入场了。

我观察的几个区域房价跟13年最高峰时比跌了有20%， ...

跟13年比的确跌幅还蛮明显的，不过俺觉得今年内的价格大体都差不多了，成交价看不太出跌的趋势，还有这种成交价高的case。。。

燕柳杨

即使行情不好，好房子不等人的，看好淡滨尼地铁站附近的第一个私人组屋，mop刚过，八楼，装修不太好，据说卖了一次，买家因为财务问题没交易成，去看时，卖家打包了，显然很急呀！敢敢使劲压价，没想到，一个星期后，700千又成交了，之前714千，我的offer660千，真的好房不等人，从年初找房，再也没碰到合适的了。