男人如树

龍泉 发表于 12-3-2015 14:01
所以政府应该在控制房屋价格的同时
调控好TOP, resale， EC, Condo的价格差异
这样

一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以很便宜就买到, 二级市场放开, 由永久居民推高转售价。

同样, 新公寓开放给公民和永久居民, 外国人不许购买, 建成3年或5年后, 二手市场开放给外国人, 让外国人再接力推高。

公民和居民都能从中获利

小兔儿乖乖

交通部兼财政部高级政务部长杨莉明昨天在国会在国会拨款委员会辩论交通部开支预算时说，车辆常年增长率未来或将从目前的0.25%降至零。杨莉明并没有为此标明将实行的确切时间表。

鱼爱洗澡

男人如树 发表于 12-3-2015 14:37
一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以 ...

这是利民政策利国否？国库收外国人18%的税，那可是相当的一大笔

LaoK

男人如树 发表于 12-3-2015 14:37
一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以 ...

也不应该完全禁止外国人购买新公寓，可以对外国人买新公寓收取很高的税金，比如说20%，然后10年的公寓收10%，20年的不收税。
这样更加合理吧。

男人如树

LaoK 发表于 12-3-2015 16:54
也不应该完全禁止外国人购买新公寓，可以对外国人买新公寓收取很高的税金，比如说20%，然后10年的公寓收1 ...

你的办法比完全不让外国人买要好。

冏冏有神

男人如树 发表于 12-3-2015 14:37
一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以 ...

房价要推那么高干嘛？靠房产来替自己增值，无益于社会进步。
整天琢磨炒房产的人才会有这种想法，就这点来说，童部长要比你进步得多。

男人如树

冏冏有神 发表于 12-3-2015 17:55
房价要推那么高干嘛？靠房产来替自己增值，无益于社会进步。
整天琢磨炒房产的人才会有这种想法，就这点 ...

所以童部长是"不长"呢. 我们就是百姓, 只惦记着自己那一亩三分地.

房价是什么? 是资产. 咱不说那些炒房的, 就说只有一套组屋的老人家, 价格高低真的对他没影响吗?

政府已经反复鼓吹"以房养老"的概念了, 什么组屋回购计划, 什么大屋换小屋. 你要好好学习领会啊.

人老了, 如果房子值钱, 养老就有保障, 有个病有个灾也都有办法, 不想养老了, 把房子卖了搬泰国去安详晚年以前也很多人这么做.

如果房子不值钱, 新加坡拿什么养老?

老一代PAP给新加坡定的方向就是让组屋逐渐升值, 新一代PAP如果让组屋贬值了, 一定会被赶下台.

马三哥

男人如树 发表于 12-3-2015 18:15
所以童部长是"不长"呢. 我们就是百姓, 只惦记着自己那一亩三分地.

房价是什么? 是资产. 咱不说那些炒房 ...

但是这样就存在一个击鼓传花的问题，越推越高，最后谁来接棒呢？

冏冏有神

男人如树 发表于 12-3-2015 18:15
所以童部长是"不长"呢. 我们就是百姓, 只惦记着自己那一亩三分地.

房价是什么? 是资产. 咱不说那些炒房 ...

房子是资产，但不是你的人生目标。这个社会进步靠的是科技靠的是工业，而不是房产。
你有你的价值观，但作为政府，绝不希望人民都在做房产梦。
hdb 不可能跌，地价，成本在那儿，pap的意思是，让你的 hdb自然增值，而不是人为的操作上去。
幸亏你不是部长，不然实行你那“简单”方法，放开二手市场让hdb房价疯涨，几十年的成果恐怕几年就会被毁于一旦。