请问申请BTO抽签和Grant问题

kenjinay83

如题，请教各位前辈，
1）如果先买Resale, 但是不要拿补贴，然后是不是第三年就可以开始申请BTO了？还是也要等满5年后才可以申请？
2）如果拿补贴买Resale,必须满五年才能卖掉？然后还多少给HDB？
3）如果抽签BTO，怎么抽签？优先的人随便选楼层，房子号码，还是？
谢谢大家回复

kenjinay83

1）请问MOP就是5年，对吗？
2）如果当初补贴是3万（resale),卖掉的时候那个额外的税是3万？总共3万，还是3+3=6 万？
3）没有拿补贴，是不是还算是第一次购买者？(申请BTO）
4）不拿补贴，如果卖掉旧的，没有抽到合适的BTO，转为买resale,还会有补贴吗？

goixqc

纠正他的说法，拿了津贴再拿b to不是拿了多少津贴就还多少，而是按你要卖的旧房是几房来算，3房3万，4房4万，5房4万5，两年以前是这样，现在不知道变没变，最好是自己去HDB上查证，不要被自认为"人才”的误导，不懂装懂

一路向东

我来回答楼主的问题，
1。你买的旧hdb没拿grant， 再申请hdb，等拿新房钥匙的时候满5年就算mop 满了。
2。应该是3万左右
3。 没拿过grant的，都算第一次申请，
4。没拿过grant，没买过新hdb，买二手hdb屋子当然可以申请grant。各种grant，看你的条件。买新hdb也有额外的津贴哦，看你家庭收入。

goixqc

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... leLevy?OpenDocument


First Subsidised Flat Type Amount of Resale Levy Payable under the Revised Policy (From 3 Mar 2006*)
2-room $15,000
3-room $30,000
4-room $40,000
5-room $45,000
Executive Flat $50,000

goixqc

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... leLevy?OpenDocument


First Subsidised Flat Type Amount of Resale Levy Payable under the Revised Policy (From 3 Mar 2006*)
2-room $15,000
3-room $30,000
4-room $40,000
5-room $45,000
Executive Flat $50,000

Chengwen2526

意思是 没拿过grant的随时都可以bto（只要房龄超过5年）？

pl

kenjinay83 发表于 23-3-2015 04:49
1）请问MOP就是5年，对吗？
2）如果当初补贴是3万（resale),卖掉的时候那个额外的税是3万？总共3万，还是3+ ...

1）请问MOP就是5年，对吗？现在的MOP,无论拿不拿津贴都是5年
2）如果当初补贴是3万（resale),卖掉的时候那个额外的税是3万？总共3万，还是3+3=6 万？
无论当时的补贴是多少，BTO/1万5000/2万/三万，Resale Levy是根据房型计算的


http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10322p.nsf/w/SellFlatResaleLevy?OpenDocument

First Subsidised Flat Type	Amount of Resale Levy Payable under the Revised Policy (From 3 Mar 2006*)
2-room	$15,000
3-room	$30,000
4-room	$40,000
5-room	$45,000
Executive Flat	$50,000

3）没有拿补贴，是不是还算是第一次购买者？(申请BTO）
没拿津贴买了转售组屋，再买BTO还算是第一次购买者
4）不拿补贴，如果卖掉旧的，没有抽到合适的BTO，转为买resale,还会有补贴吗


还可以再拿津贴


5）如果先买Resale, 但是不要拿补贴，然后是不是第三年就可以开始申请BTO了？还是也要等满5年后才可以申请？
如果转售组屋没有拿津贴，只要新组屋的Delivery Possession Date在旧组屋的五年MOP之后即可

kenjinay83

pl 发表于 23-3-2015 11:29
1）请问MOP就是5年，对吗？现在的MOP,无论拿不拿津贴都是5年
2）如果当初补贴是3万（resale),卖掉的时候那 ...

是不是这样：
如果拿了补贴后，转售祖屋必须过五年后，才可以申请BTO？也就是5+2（等待BTO）的时间
如果不拿补贴就是3+2（等待BTO的时间）？

pl

kenjinay83 发表于 23-3-2015 11:36
是不是这样：
如果拿了补贴后，转售祖屋必须过五年后，才可以申请BTO？也就是5+2（等待BTO）的时间
如果 ...

这样理解基本正确吧。
但是每个BTO需要的时间不一样，有的3年多，有的4年多，你注意看每个BTO项目都有一个Estimated Delivery Possession Date。
所以如果不拿津贴，基本上过了1年多就能找一些BTO项目抽签了。