房地产贷款

这是UOB的配套，本身会比较建议若是是买还在建造的屋子才拿这个配套。

新望

房地产贷款 发表于 1-7-2015 20:01
这是UOB的配套，本身会比较建议若是是买还在建造的屋子才拿这个配套。

为什么建议若是是买还在建造的屋子才拿这个配套。

yyu7943

boc我前几天去问他们说他们没有promotion，一副自己都很不推荐自己的配套的态度，我就呵呵了....

westcoast2c

没错， 是UOB的配套，如果借1mil, 有机会争取低一点的利率？？或者其他的benefit?

房地产贷款

这UOB的配套其实是绑1年，根据12 month SIBOR 计算，可以说是等于拿了1.6-1.7% 的fixed rate.
虽然之后是在走偏低的0.7和0.8，但是利息增长的趋势是有目共睹的，当分析家估计3month SIBOR 在年底将会是1.5%左右，你觉得从现在开始12个月后的12month SIBOR 达到1.8%是个太高的估计吗？
若是为了不肯付出refinance的费用而非要留在UOB，我建议索性拿个偏高的fixed rate不要去揣摩那么多了。
议到这，我本身身为一个broker,觉得现在市场的趋势，只有Maybank和DBS的配套有益。

房地产贷款

westcoast2c 发表于 2-7-2015 08:38
没错， 是UOB的配套，如果借1mil, 有机会争取低一点的利率？？或者其他的benefit? ...

现任市场上，根本很难拿到任何甜头。你是什么贷款呢？refinance/reprice 还是新买卖？

Maplesg

westcoast2c 发表于 2-7-2015 08:38
没错， 是UOB的配套，如果借1mil, 有机会争取低一点的利率？？或者其他的benefit? ...

您好，请相信我行的配套肯定是问我行人员最靠谱，若能加更低的margin，我肯定昨天电话里就坦诚告知不会藏着

如果是3m以上，我可以帮您申请deviation，成功概率较大。

其他的benefit其实我行有个IAF活动，一言蔽之就是如果1m的贷款，那么您可以拿到750新币的nets cash card，全岛所有支持nets的商店都可消费刷完。

顺带我做了一个12m sibor package的演示

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仅一年锁定

westcoast2c

我是打算做decoupling现在的公寓，refinance房贷， 属于新的贷款。

westcoast2c

最近，传闻ABSD要取消, 国庆后可能回完全取消，有点纠结